深圳的房价居高不下,那卖掉深圳的房子可以买下半个美国吗?

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卖掉深圳的房子,可以买下半个美国!这是真的吗?~

当然是假的,虽然深圳的房价比较高,但是卖掉之后想要买下半个美国,我觉得也不太可能,而且这个东西有价无市的。

深圳房产能买下半个美国?

依据统计分析,深圳房地产业总价值达到151万亿,能够选购大部分美国股票市场或房市,这是不是代表着深圳房市存有过多泡沫,有崩盘的风险?三十年前,全世界还广为流传着那样一句话:“卖出东京的房屋,买下来全部美国”,大家都知道,最后日本房价泡沫戳破了崩盘,迄今仍没有返回当初的最高处。因此难题就来了,深圳的房地产能否购到美国的二分之一呢?这一实际上不会太难,关键是要弄清楚在深圳有多少套房屋,顺便你也就会搞清楚深圳房子价格怎么会一直增涨!

依据深圳市政府部门先前发布的数据统计,深圳现有1082万件住宅,居住面积约6.12亿平方米,在其中,商业用房189万件,此外也有公司寝室、企业农村自建房、保障性住房、公寓、小产权房子等组成。行吧,以深圳二手房8.七万/平的平均价看来,也有别的几类种类的房屋,依据不一样水平的折扣率测算,最后深圳房地产业总价值为35.65万亿元,这一数据并不低,可是与深圳房子价格151万亿元的传言对比,美国股票市场总价值为203万亿元,美国房地产业总价值为237万亿元,这一标值或是非常非常好的。

但是,有些人再问,那深圳一个大城市的房子价格或是美国的15%,早已挺高了啊!实际上这类比照没有什么意义,如同关公像和秦琼比起来,谁的整体实力更强?这两个时期的人,没法相对比较。两国之间的住宅规章制度也彻底不一样,我国的住宅总额是包括70年土地使用权证房租的总数,而美国的住宅税则没有包含以内,我国的土地权归属于政府部门或乡村全民所有,土地资源供货能够集中化配制,而美国的土地资源二分之一归属于政府部门,二分之一归属于个人,土地资源提供是多元化的。因此不可以相对比较。

那麼,为何深圳房子价格过去一直增涨,而在未来仍会增涨呢?看一下几个数据信息:深圳的商住楼占地面积约1.70亿平米,上海7.14亿平米,北京5.58亿平方米,而事实上每一个大城市的人口数量全是自身管理方法的;此外,深圳的学员总数也远超上海和北京,因此你可以了解为何深圳的二手房平均价在全国各地遥遥领先,为何每一次全国房价上涨,深圳全是引领者?



卖掉深圳的房子,已经能够买下大半个美国



不可以。说可以买下半个市,因为深圳的房价实在是太高,采用这种夸张的说法来描述。这只是用来衬托出真正的房价非常高而已。

不可以,深圳的房价固然贵,但是美国的经济消费也不会低,而美国本身就是一个经济大国,仅一个深圳的房子并不能实现买下半个美国。

深圳的房价居高临下 ,卖掉了差不多可以 ,不过首先你要搞清楚深圳有多少套房子,按照市场价格预估一下,我想大概也差不多


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