“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，为什么要这么说？

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主要是因为现在的房价问题，很多家庭要清空6个钱包才能买房子，还要承担30年的房贷。因此，对购房者来说，压力很大，今后30年的消费能力也要透支。说到家，人们可以说是可爱又头疼。因为我们国家对家有独特的感情。因为有房子才能从有房子的话知道，房子也包含着一个家庭的思念。什么是家？有人说家人在一起的地方是家，但你没有自己的家，而是租别人的家住。那样的话，即使家人在一起，也能有自己家的感觉吗？恐怕没有。所以人们会对房子很喜欢。但是现在房价这么高也是让很多家庭头疼的问题。

所谓刚需住房购买者是急需住房的住房购买者，而且资金实力一般也不太充足。大部分人为了结婚买房子或为了孩子去学校买房子，所以急需用房子。对于这种购房者来说，房子是生活中不可缺少的商品，即使买房压力很大，也要选择买房。但是对刚买房的人来说，大部分都是第一次买房，所以不太清楚买房子，买房子的时候选择的房子不适合自己家人住。购买的房子的居住体验不好，也有可能贬值。特别是顶层和一层的房子，很多人选择“尊敬和远离”。为什么会这样呢？房地产市场流传着“再穷也不买顶楼，不再愚蠢地买一楼”的说法。

主要是因为屋顶层和一层有明显的缺点，所以不受购房者的欢迎。对此，笔者不太同意这句话，所以特别询问了一位建筑专家，他给我分析了顶楼和第一层的问题。在买房的过程中，选择合适的楼层真的很重要。所谓良才层，已经辟谣，但现实生活中层的选择确实与我们的居住舒适度有很大关系。例如，地板太低，不仅不安全，还会影响噪音。楼层太高，万一停止爬山会让人疲惫不堪，如果再遇到梯子过度的项目，每天都要等很长时间才能下楼。

不是开发商良心发现，而是顶层和第一层(包括2-3层)实际上很有可能有人购买，最终不得不便宜，这样才能有人愿意开始。那么，在施工技术不断提高的今天，如果买楼顶，买一楼，会有人们认为的那种问题吗？下一个建筑馆邀请一位建筑师朋友来给大家讲讲。顶层一般给人最大的感觉是视野很好。如果是河景室或湖景室就更好了。每天推开窗户都能看到美丽的风景。成为顶峰，给人一种一眼就能看到所有山的感觉。而且顶层没有房东，隐私最强，没有脚步声、马桶声音等影响，生活更方便。当然，采光和通风通常也是最好的。因为最终其他建筑物不会被遮住。

1楼特别爱招灰尘，而顶楼下水道也特别爱堵，如果房子做的不好的话，那么每年都会漏水，所以大家买楼的时候一定要注意。

因为顶楼在下雨天的时候，容易房屋漏水，而且第一个遭殃的就是顶楼人家；一楼地方比较潮湿，大部分阳光都很难照射到一楼。

是因为一楼地面紧贴下面的土地，而一楼地面的防潮，是一个非常棘手的问题，非常不容易做好，还有顶楼的隔热层做的再好，但是在夏季的炎炎烈日下，室内的室温还是会比其他中间楼层高出很多。那么空调就会几乎24小时连轴转，空调的使用寿命不说，单是电费，就会多出很多

因为1楼需要面对的事情比较多，从日照到排污，从噪音到安全问题，都有可能影响生活；顶楼则是冬冷夏热，而且很有可能出现漏水情况。

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