非农业户口可以继承祖辈农村的宅基地住房所有权吗

非农业户口可以继承宅基地吗？~

非农业户口不可以继承宅基地。农村宅基地具有特殊性，只有农民才可以享有，农民无需交纳任何费用，便可以无偿取的，宅基地的所有权归村集体的所有，农民只享有宅基地的使用权和占有权，宅基地不属于遗产，不能单独继承。
农村宅基地上修建的房屋属于私人财产，合法继承人可以依法继承房屋的产权，根据“地随房走”的原则，还可以继续使用该处宅基地，该处宅基地也可以确权登记发证，但非农业户口因继承房屋占用农村宅基地的，要在《集体土地使用证》记事栏应标记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口因继承房产而占用宅基地的，宅基地的使用权跟宅基地上的房屋是相关的，房屋坍塌，就有可能被村委会收回使用权；如果不打算回农村居住，也可以把宅基地转让给本村有需要的村民，这样既帮助了村民，又可以获得一部分收益。
【法律依据】：《物权法》第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

非农业户口不可以继承宅基地，但是可以继承宅基地上的房屋。因为根据我国法律规定，我国农村的宅基地归农村集体村居民所有，村民只是享有宅基地的使用权以及宅基地附着物（房屋）的权利。【法律依据】根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

法律分析：我国相关法律规定:非户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。

我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。

目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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