新房外墙渗水应该怎么处理
外墙有点渗水的处理方法:
1、若外墙渗水是因为防水层出现了损坏导致的,并且渗水面积比较小的话,则应该先将渗水位置铲除平整,然后在渗水位置重新涂抹一层防水材料,防水材料施工合格且干燥以后,还需要在墙面上涂刷一层水泥砂浆或者是铺贴新的瓷砖。
2、若外墙渗水是因为水泥砂浆层出现了空鼓现象导致的,则应该将水泥砂浆层铲除干净,再使用聚合物水泥砂浆进行修补。
3、若外墙渗水是因为墙体出现较宽缝隙导致的,则应该使用无机防水堵漏材料进行堵漏和填平。假如缝隙比较窄的话,应该使用聚氨酯防水涂料进行涂刷和填充,实现堵漏目的。
外墙防水施工注意事项
1、对外墙进行防水施工的时候,一定要确定清楚室外的天气温度是多少,一般情况下吗,室外的天气温度最好不要超过三十五度或者是低于十度,若是低于十度的话,则不适合进行外墙防水施工,应该等天气暖和一点了再施工,若强行施工的话,则会导致防水层被冻住,影响到防水效果,降低使用寿命。
2、为了确保外墙防水的施工效果,建议大家最好是在春天或者是秋天的时候进行防水施工,这样室外天气温度就不会太高或者是太低。此外,施工之前,一定要提前根据正确的比例将防水材料搅拌好,并且一定要搅拌均匀。
外墙渗水最好的处理方式是进行抹灰处理。
外墙大部分渗水,通常情况下,可以分层进行抹灰处理,并且每次抹灰厚度不超过10毫米,2层抹灰处理中间需预留足够的时间。
此外,外墙抹灰处理进入接槎阶段的过程中,应在槎端抹实、压平和定浆以后,用尺板靠着再用贴抹子切成反槎,在下一层接槎抹灰之前,还要对槎口部位进行充分的洒水湿润。
这样的方法比重新做防水要经济实惠很多,施工难度也低一些。
外墙渗水的危害:
建筑物外墙渗漏问题的产生主要是由于混凝土中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀。;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发
裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。
材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长,材料的承载能力也不断下降。
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1、针对渗漏部位重点处理:针对渗漏部位采取开洞或是注浆的办法进行局部处理,但由于是对结构做处理的方法,也就常常难以得到住户的同意,容易产生误会或是处理难度较大。
关键是只能治渗水的表,无法将外墙漏水的问题根本解决,有时常常是处理完一个漏点,水可能又会从另外的薄弱处渗漏出来。
2、外墙全部重新做防水:对于这种办法优点是能彻底解决渗漏问题,但是费时费且且钱投入太大,在实际使用上效果会差很多。
3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理:目前市场上这类产品主要是以有机硅为主渗透型防水剂,对基层的要求不高且清理干净基层后,用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞和缝隙填补密实,之后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,其防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上。
扩展资料:
房子外墙渗水预防措施有哪些
1、有的是因为脚手架原因,对于脚手架的堵塞,处理的方法包括:先用水把脚手架眼内的杂物冲洗干净,然后用1:2水泥砂浆将半砖砌到脚手架眼内侧,灰缝要堵塞饱满,可用薄钢板捣实,然后用C30细石混凝土填塞脚手架眼外侧。
深入墙体至外墙面10mm,混凝土中应掺水泥用量5%—8%的防水剂或微涨剂调制,等干燥后,用1:2水泥砂浆与墙面抹平、压光。这样处理虽然工序较多,但对防止外墙渗水有明显防治作用。
2、对于砌体砂浆的问题,砌体砂浆饱满度《规范》中规定,“空心砖砌体的水平灰缝饱满度应不小于80%,垂直灰缝应填满砂浆,不得出现透明缝、瞎缝和假缝”。
砌筑砂浆的稠度应根据空心砌体正确选择,配比应经过计算及试配调整;采用“三一”法砌筑,严禁“干砖上墙”,砖砌筑前应浇水湿润。
新房外墙渗水应该怎么处理视频
相关评论:
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