房子外墙漏水这是谁的责任，房子外墙漏水怎么办？

房子外墙漏水这是哪位的责任，房子外墙漏水怎么办？希望详细说说。~

室内房屋漏水在外墙做防水处理，一是卷材防水，第二种是防水涂料·这两种都比较不错。这是最根本的方法，假如是商品房外墙漏水建议找物管，这样的房子假如是商品房建议转手卖掉，再怎么处理都是隐患。

房子漏水责任怎么划分？

你要知道现在很多房子的质量都是达不到验收标准的，所以在收房时一定要特别的小心的，比如说你外墙漏水是属于新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。 因为新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。

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