如今传统实体店纷纷倒闭，是房租太贵还是电商崛起？

实体店倒闭到底是电商的原因，还是房租飞涨的原因？~

电子商务时代的到来，对于实体经济的冲击是在所难免的，但实体店的倒闭是多方面原因造成的，电商的快速发展只能是诱因，消费习惯的改变也从很大程度上削弱了实体店的竞争力和吸引力，而房价的持续飙升，也造成了房租成本的骤然增加，各方面因素的强力冲击，导致了实体店的经营举步维艰只能接受倒闭的残酷现实。
不可否认，电商经济如今已经成为了主流趋势，从发展之初的对年轻人产生吸引力，到如今男女老少全员网络购物，足以说明消费者原有的消费理念和意识已经彻底颠覆，加之电商平台的服务体系日益完善，无论是产品组合还是优惠力度，都是实体店所无法比拟的，久而久之也就无力抗衡而失去原有的市场份额，面对无力挽回的局面也只有关门大吉。
至于房租飞涨所造成的影响其实可以忽略不计，如果经营业绩持续飙升利润空间有所保障，即便房租增加也能够通过平衡盈利能力而应对，但现实的情况是即便不涨房租也无力支撑原有的经营成本，因此房租的上涨只不过是实体店濒临倒闭之际微不足道的外力而已，并且无论涨幅大小都难以承担。
显而易见，如今的实体经济的确已经到了生死存亡的危急关头，如果不能及时转型升级迎头赶上科技时代的经济趋势，即便房租下降依然无法适应竞争激烈的市场环境，毕竟造成实体店无力支撑的核心原因是社会的发展和时代的进步，只有从意识和理念上发现问题的所在才能发现一线生机。

实体店频频倒闭，跟电商有一定的关系，但是也和租金人工费用等外在原因分不开。
实体店的关闭不仅受到电子商务的影响，还受到多种因素的影响。首先，不可否认的是，电子商务的发展确实对传统实体店产生了一定的影响。我国电子商务的发展已有十多年的历史。从无到有，从小到大，我国电子商务发展越来越快，而电子商务的快速发展必须是实体店的第一位，与实体店相比，电子商务具有价格便宜、选择空间大、不受时间和空间影响等诸多优势。

由于电子商务的明显优势，很多年轻人基本习惯于在网上购物，而不是在实体店购物，这将使实体店的业务在市场需求确定的情况下更难开展。相应的电子商务业务在总消费中的比重会越来越大，毕竟我国的消费市场是如此之大。

实体店如此之多，同质化竞争如此激烈，大量实体店倒闭是正常的。而那些定位精准、服务周到、供应链完整的实体店仍能得到良好的发展。即使没有电子商务，租金飞涨，那些经营不善的实体店仍然无法生存。但对于经营良好、有自身特点的实体店来说，仍然可以做得很好，主要取决于实体店的经营能力。当然，房租的飞涨会导致实体店盈利能力的弱化，并影响其竞争力，这也是不争的事实。

其实归根结底就是实体店的竞争也很激烈，能做到有特色的经营，那就不会出现经营不下去一说了，毕竟现在不是所有人都网购的。

大多数人都在说，今年生意不好做，实体店关门的大潮还是一样的。在一条街的前半段，有好几家商店在更换。是房租太贵的原因还是电子商务的兴起？面对电子商务经济的影响，租金的压力也是很多实体店无法发展的原因。随着租金的逐年上涨，很多企业都在为房东卖力，店面租金约占经营成本的30%。实体店生意就像生活在裂缝中，最后只能面临关门。

但事实上，电子商务和实体店的行业环境是一样的，特别是在新零售发展的今天。实体书店曾经是受电子商务影响最大的行业之一：2002-2012年，中国近50%的实体书店倒闭，其余书店基本上靠忧患意识支撑；但2013-2016年，书店开始复苏。方朔、延吉、西西弗等新书店继续登陆中国。亚马逊也转而开设实体书店。书店已成为现代互联网商业思维的集中展示地。它不再是一个传统的零售书店，而是一个新的零售实体。今天，如果我们了解新书店的发展模式，我们就会了解实体店未来的发展趋势。

书店是读书的地方。人们去实体书店的决策动机不是价格，而是经验。此时，现场尤为重要。图书展示时，我们会尽力还原用户的真实使用场景例如，当展示意大利菜谱时，书中介绍的原料和烹饪工具会摆出来供你购买。现在城里很少有夫妻店，很多时候都是便利店。比如，夫妻店等传统商店的展示就很差。操作人员没有专业的展示知识，没有考虑客户购买的动态设置和具体体验。它们随机放在一起，自然没人愿意在家里买。

然而，大多数人去超市只是为了买蔬菜。这样的展示最大的问题是不符合人们的购买场景。买菜总要绕一个大圈，体验自然不好。一些精品超市，如布丰莲花和香港白家，走相反的路，并在门口放新鲜食物。当然，他们的鲜价也会比普通超市贵很多。这是因为他们的目标人群具有较高的收入水平，更追求品质和体验，对价格的敏感度较低，所以相应的展示也符合他们的需求特点，节省了他们的时间。紧紧围绕客户的特点和需求，这是现场展示的核心。

互联网时代的到来，对线下实体产业的冲击无疑是最大的。
很多店铺实体店的生意可以说一天不如一天，路上我们经常看到“店铺转让、出租”的告示就能明白了。的确，互联网的兴起导致这种现象出现是不可否认的。不过实体经济并不是倒下，倒下的只是部分实体店。
除了受到电商经济的影响，房租的压力也是很多实体店无法做大的原因。年年都上涨的房租让很多人辛苦一年半载到头来就是给房东打工，店铺租金占实体店经营成本约30%，而且每年以20%的速度增加。租金上涨的速度如此之快，如果没有一定实力的实体店，面对上涨的房租根本就是夹缝中生存，最后只能面临关门。

我觉得这两方面的原因都是有的，但主要原因还是电商的崛起。

电商的崛起是最大的一个因素，而且对他也打击实在是太大了。

我觉得应该是电商的崛起，因为现在好多人都是在网上购物的。

---

如今传统实体店纷纷倒闭，是房租太贵还是电商崛起？视频