我和爸爸共有两套房,房产证没拿到前可以改为自己一个人吗？

房产证没有办下了可以改成一个人名字吗~

不可以，房产证没有办下来，不可以修改房屋产权名字，等房产证下来，通过过户修改房产证名字。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

当然要支付放弃产权人的部分份额的价格，价格是按照当前的市场价格来确定。两个人签订协议，双方确认事实后，共同到房产管理部门去变更登记。变更登记也需要交纳部分税费。

不可以，签合同开票是谁的名字，办理不动产证的时候只能是谁的名字，不能更改，如要更改只能等不动产证办理好以后去办理，且要缴税，当然办理赠予就不需要缴税了。

你和爸爸共有两套房，房产证没拿到前只要购房合同上有自己的姓名，办房产证时两人同时去，让写成自己一人就可以了。

房产证虽说没有拿到，看是不是已经确权登记，如果已经确权，你是改不了的。如果要改，必须经过你爸爸同意，到房地产从新办手续即可。

这样改比较费劲还要改合同，没有人的话基本改不了。建议等房产证拿到后在过户比较方便，当然过户也需要费用，满2年和不满2年的过户费用不一样。

当然可以只要你爸爸同意就可以改上你的名字。

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