我家有两处房子,可房产证都是爸爸的名字,请问我可以申请宅基地吗?

来自:健康知识    更新日期:早些时候
我家两处房产都是我爸爸的名字,我还有个弟弟,我俩都已经成年,还可否申请宅基地。~

1.原则上,你如果另立户,那么就可以申请宅基地;但是是否批准以及批准多大的面积,要看村委会了。各地集体土地的管理和使用方法略有不同,有时要照顾其他没有房居住的村民,由于您的父亲有两套房子,那么你的申请可能会延后批准或者是不批准。这个是行政方面的事,说不准。

2.你的弟弟理论上不会得到宅基地了。

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
你们是上门女婿吗?那样和父亲就是一家人,这是上门女婿的原则立场。分开住是另一回事,不等于是两户。不是上门女婿,你是婆家人,本来就不是一户,你和你父亲谈不上分户。你没有资格申请宅基地,也不符合发放条件

两处住宅都是你父亲的名字,并不能代表两处房地产的使用权和所有权属于你的父亲本人,应该属于你们整个家庭成员。如果符合一户一宅条件(你已经与你的爸爸分户),没有住宅的,可以申请宅基地。

两处住宅都是你父亲的名字,并不能代表两处房地产的使用权和所有权属于你的父亲本人,应该属于你们整个家庭成员。如果符合一户一宅条件(你已经与你的爸爸分户),没有住宅的,可以申请宅基地。

可以申请

你多大?看各地政策


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相关评论:
  • 17080777363我有两处房子,但只一个户头,怎么样才可以办两个房产证
    时榕背我想你的主要目的还是想拿到房产证吧,优先去派出所里办理独立分户,分户不一定是要分在老宅的吧,找别的亲戚挂也好,不管怎么样,先分出户。有些方法要自己想想。分了户,再去办房产证。

  • 17080777363我农村有两处房子,办房产证一处写我的名字,另外一处写老婆的还是写孩子...
    时榕背能写你的名字,还写你的名字。不能写你的名字,写老婆的名字。

  • 17080777363我家上下两层的一套房子,都是门面,只办理了一个房产证。请问可以分开办...
    时榕背那要看房屋的结构形式,上下两层能否作为独立使用的空间,包括楼梯、通道、上下水、供电等等。如果能够独立使用,有明确的产权界限,则可以分别办理房屋登记手续,取得两个房屋所有权证。如果不能,也就没有其他办法了。

  • 17080777363一个人可以有两套房,办两个房产证吗?
    时榕背可以,一个人可以买两套房,①全款基本不受影响,二套主要是税费稍高点①二套贷款首付会有所提高,另外今年贷款较困难,银行批款时间有所延长,还有些地方对二套暂停贷款…

  • 17080777363房屋产权是两个人,房产证是一本还是两本
    时榕背作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。4、房产证...

  • 17080777363我家农村的,有2栋房子不在一起,现在住新房子,老房子空着,2栋房子都能...
    时榕背还有你村子管事的???他说的是国家政策规定,的确大部分人认为你“一户两宅”肯定是不能申领土地证和房产证的。但他们人为的设立了条件,就是同时去申领那肯定不给申请办理,打个比方,你和村干部不主动对国土部门的说起你在村子里有老房子,你直接按规定凭用地规划审批手续去土地所申请办理新房子...

  • 17080777363农村有两套房子如何办房产证?
    时榕背农村一套房屋房产证的办理有以下4个步骤:1、首先向村集体经济组织提出建房申请村集体组织对于申请建房的村民在醒目的位置进行公示。2、国土资源管理处进行初审,在公示期没有任何意义之后,报县人民政府进行审批。3、在完成审批之后,国土资源所以及镇社会事务办公室批放宅基地许可,当宅基地建成之后,国土...

  • 17080777363我有两个房子,一个土地证上写的是国有,一个写的是集体买的时候都交税...
    时榕背集体土地房产证和国有土地房产证当然有区别。集体土地房产证是县级以上人民政府颁发,只能在同村里过户,无法到交易市场交易。国有土地房产证,也就是我们通常所说的“房产证”,全国都可以交易。

  • 17080777363我家有两个户口本,不同的户主,两栋房子,办房产证怎么办
    时榕背有两套一般不可能给你办理产权证,或宅基地使用证,即使办了也要被撤销的或被要求转让给同村其他符合条件的农户。《中华人民共和国土地管理法》农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...

  • 17080777363为啥我家房子两人名字只有一个房本?这是怎么回事?
    时榕背房产证的一个发放其实是由房产交易中心发放这个证明的。我们在要拿这个房产证的时候,一般来说都会进行一个登记的办理流程。比如两个人买的房子,一开始要进行这个初始登记。现在买房基本上都是网签,网签以后可以到当地的房产交易信息网去查询,看一下是否进行了初始的登记。登记完了以后,我们可以进行这个...

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