为什么大家买房的时候都喜欢买新房，而不是二手房？

为什么很多人喜欢买新房，而不买二手房~

这部分人宁愿买二手房，也不买新房，究竟为什么？

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

大家选择二手房的普遍原因是比较的便宜（除了某些很好的地段），也有不少人是因为看中了房子的地段才选择的。但是相对于新房来说二手房存在很多的问题，就比说二手房的房龄一般来说都比较的大，也许在某一设施方面存在一些问题，而且在买二手房的时候有很多的“高危漏洞”，就比如说过户的时候，就比如说房产证的问题。

一般来说二手房都存在那么一点点的问题（当然这个问题是可大可小的），就比如说老小区的基础设施一般都是比不上新小区的，而且房屋里面存在的问题也是不得而知的，就像是下雨天的时候会不会渗水，房屋的防水和隔音效果能不能达到预期的要求，而那些地段稍好好一点的二手房房价并不比新房要便宜。

而且现在的人对于“二手”的东西普遍有一种抵制的心态，如果是一件比较小的物件选择二手还可以接受，但是在像买房子这种事情是比较谨慎的，毕竟是一辈子的事情，买了二手的房子总会给人一种很“膈应”的感觉，尤其是你还不知道原来这间屋子住的是什么样子的人。而且用攒了很少时间的积蓄去买一所新房子和一所二手的房子给人的感觉是很不一样的。

而新房呢虽然等到的周期比较的长，但是这个过程却是很“幸福”的，毕竟即将成为这所房屋的第一个主人，感觉肯定还是不一样的。而且越往后的小区基础设施会更加的先进，而且房屋风格上也可以有更多的选择。如果有经济条件的话买一个属于自己的新房是最好的，还可以根据自己的喜好进行装修，除此之外买新房的时候所要交的税比二手房是少一些的，而且有完整的七十年产权。

因为二手房比较旧，如果是原装的，装修也不一定是自己喜欢的风格，有时候会有很多隐患。

这是因为新房，会让人觉得，是属于自己的家。二手房，会给人一种比较破旧的感觉。

二手房就是别人用过的东西，更何况是价值不菲的房子，谁都愿意用一手的东西，包括房子在内。

主要是因为大家都想要有一个崭新的家，觉得二手房被别人住过，是不太好的

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