为什么年轻人都要买房子呢？

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据央行数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%，拥有两套房的家庭占比高达40%，拥有三套房以上的家庭占比高达10.5%。同时，年轻人买房的意愿也很强烈，据权威机构发布的《2021年青年置业报告》显示，有70.1%的青年有在5年内买房的需求。

尽管年轻人买房意愿较为强烈，但目前国内的房价并不便宜，数据显示，2021年10月，我国65座重点城市，新房均价为1.74万元/平米，二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子，价格起码都要上百万。

这不仅会花光购房者所有积蓄，每月至少还有5-6000元房贷要还，而且这种情况还要持续20-30年。更让人无法接受的是，在花光所有积蓄，欠下银行房贷，而买的房子的产权只有70年。

另外，据房产专家透露，国内商品房的寿命也只有30-50年，这意味着等你还清了所有房贷之后，房子也已经成为危房。

现在问题是，花光全部积蓄，欠下一身债务，买的只是70年产权的房子，究竟值不值呢？实际上，很多人买房也是出于无奈，主要有三个原因：

首先，买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题，不买房就落不了户，结不了婚，就连子女高考都要回原籍，这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上，很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。

据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示，有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的，并且还有16.6%的人希望男方全款买房，有42.7%的人希望男方出首付，然后夫妻俩共同还贷。这也意味着，你可以欠下几十年的债，贷款买房，但结婚不可以没有房。

再者，年轻人看到这些年来房价一直在涨，有了赚钱效应，很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房，将来会更加买不起房。事实也是如此，近年来国内房价一直呈现上涨趋势。

其实，中国人并不是天生爱买房，而是近年来，房价有了赚钱效应，同时房子一直在涨价，这样才会急匆匆地都要买房。而在国外，很多家庭都选择了租房居住，通过租房居住的家庭比例也达到了49%。年轻人刚刚踏上社会，如果为了买一套房子，负债几十年也并不值得，等到你事业有成，收入稳定之后再买房，这样买房的压力远比现在要轻，何必要为当前的高房价充当接盘侠呢？

年轻人买房的目的是什么？

1、结婚买房。婚房是所有年轻人组建家庭的必需品，不只是因为长辈要求，有了自己的房子，才会有底气成为一个好丈夫或者好妻子。

2、落户。很多城市需要买了房子才可以落户，孩子上学的问题才可以解决，而在北上广深一些大城市，户口非常值钱。

3、工作需要。工作劳累，需要有一个属于自己的房子才会更加安心，继续奋斗。就算单身，也可以考虑买单身公寓。

4、有钱任性。这个就不必多说了，赚了钱当然可以投资房产！

年轻人该买什么样的房？

1、宜买工作附近的房子，忌买偏僻人少的房子

年轻人买房，因为预算不够，资金有限，销售顾问会建议买郊区大一点的房子，其实小编是非常不建议的，郊区的房子交通不便，配套不完善。

试想你在市区上班，每天要花几个来回，早上7点出门，晚上9点多才到家，还有什么幸福可言。小编建议选择小而近而非大而远，离工作地方近的话就能省出更多时间。

2、宜买南北通透小户型，忌买浪费面积大户型

年轻人首次置业，房子不必一次到位，房子是可以置换的，这时候买个南北通透的小户型是非常明智的选择。

小编建议根据房子的常住人口来计算，户型面积适合就好，不用刻意去贪图大面积，不仅会给自己带来经济上的压力，大面积户型也很难再卖出去。3、宜买预算范围内的房子，忌买过多负债的房子

买房的时候和家里人一起商量，列出一份买房清单，预算底线是多少，这样看房子的时候也可以做到心中有数。

如果看中的房子很喜欢，但是超过预算太多，果断放弃。因为这意味着你需要借钱或者月供压力变大，这样是得不偿失的。

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