公寓房与商品房有何区别
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1、产权年限：商品房的产权时间通常为70年，而公寓房的产权时间只有40年或50年，因此公寓房的产权时间明显短于商品房。
公寓房与商品房有何区别视频
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黄毕哈我了解的公寓房与商品房区别在于 1 套房是商住两用 面积大 类似旅馆 商品房主要用于居住 2 公寓产权40年 商品房70年 套房产权到期需付租金 3 公寓水电费按商业标准 商品房按居民标准 nbsp nbsp
13556873288：公寓和商品房有什么区别?-
黄毕哈1、产权不同。商品房的产权是70年，到期可以自动续期，而公寓的产权通常是40年。到期后，必须提前申请，才能继续使用。2、水电费不同。当然，除了产权的不同，水电费也不同。商品房为民用住宅，水电费按民用水电标准收取。公寓为商品房，水电费按商业水电标准收取。从时间上分析，商品房的水电费至少比...
13556873288：商品房和公寓房有啥区别
黄毕哈1、功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。2、产权的时限不同 其实公寓房和商品房两者之间的产权时限是有...
13556873288：商品房和公寓的区别有哪些
黄毕哈1、土地性质不同 商品房是居住用地，产权期限为70年;公寓大部分为商业用地，产权期限为40或50，极少数公寓为70年产权。2、用途功能不同 商品房的功能是居住，而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。3、装修情况不同 商品房的装修情况分很多种，比如：毛坯、简装、精装以及豪装。公寓一般没有毛坯，...
13556873288：公寓和商品房的区别是什么
黄毕哈1、性质不同 公寓：以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房：以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。2、物业费用不同 公寓：水电费按商业标准计算，单位面积均价比商品房的更高。商品房：水电费按民用计算，单位面积均价较...
13556873288：商品房跟公寓房有什么区别
黄毕哈商品房 1、功能不同。前者只有居住功能，后者则是商住两用。2、使用年限不同。前者的产权时间为70年，而后者的只有40年左右。3、购买限制不同。前者要受到户籍限制，而后者没有这方面的限制。4、户型不同。前者的户型多，而后者基本为复式或是两居室。
13556873288：公寓房和商品房的区别是什么
黄毕哈公寓房和商品房的区别是什么1、功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。2、产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。3、购房限制：公寓是不限购的，而...
13556873288：商品房与公寓房有什么不同
黄毕哈4、户型与装修：商品房的户型会有所不同，从小到大都有，且一般有阳台。而公寓以挑高居多，内部可能没有隔墙，需要自己装修。5、水电煤费用：商品房的水电煤费用按照民用标准来计算，相对较低。而公寓的水电煤费用是按照商用标准来计算，因此价格较高。此外，公寓一般没有天然气，对生活可能造成不便。
13556873288：公寓和商品房有什么区别
黄毕哈一、公寓和商品房有什么区别 公寓和商品房有什么区别？公寓和商品房是两种不同的房屋类型，它们在产权性质、用途、管理等方面存在一些区别，具体如下所示：1、 产权性质 公寓是指由政府或企事业单位建设的，产权属于国家或集体的住宅，居民只能购买使用权，不能拥有产权。而商品房则是指由开发商自筹资金...
13556873288：公寓和商品房的区别
黄毕哈1. 性质 购买房屋时，要分清楚商品房和公寓的不同。商品房指的是只能用于居住的住宅，土地性质为住宅用地，通常拥有70年产权，可以落户。购房者通常会关注商品房所属的学区，以便孩子就近上学。而公寓指的是商务公寓和酒店式公寓，土地性质为商业用地，通常拥有40年或50年产权，不能落户，因此不存在划片...
2、房屋性质：商品房是专门居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等，属于普通住宅。而公寓房则多为商住两用的房屋，既可以作为商用，也可以作为住宅使用。
3、购房限制：购买商品房受到户籍和条件的影响，而购买公寓房则相对较为宽松，不受户籍限制，因此购买公寓房可能更加容易。
4、生活成本：公寓房的水电费是按照商业用水用电的标准来收取的，相较于商品房的民用水电，生活成本会相对较高。
5、居住密度：商品房的居住密度通常较低，一梯两户或两梯四户是比较常见的户型。而公寓房的居住密度则较高，一层可能有10-20户甚至更多，因此公寓房的隔音效果可能较差，居住环境也可能相对嘈杂。
6、落户规定：商业性质的公寓房通常是不能落户的，这意味着如果购房者想要让孩子得到好的教育资源，公寓房可能不是最佳选择。
购买公寓房要注意什么1、产权问题：公寓房的产权一般只有40年或50年，比住宅房的产权短。在购买前，要确认公寓房的产权年限，以及是否有产权证。
2、地理位置：公寓房通常位于市中心或商业区，地理位置较好，但也要考虑交通便利程度和周边环境。
3、房屋质量：公寓房的房屋质量可能因开发商和建筑年代不同而有所差异。在购买前，要仔细查看房屋的质量，包括墙面、地面、天花板、门窗等。
4、配套设施：公寓房通常配有基本的配套设施，如电梯、空调、热水器等。在购买前，要了解这些设施的品牌、型号、使用状况等。
5、物业管理：公寓房的物业管理也是需要考虑的因素。要了解物业公司的服务质量、收费标准等，并查看物业合同中的相关条款。
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黄毕哈商品房 1、功能不同。前者只有居住功能，后者则是商住两用。2、使用年限不同。前者的产权时间为70年，而后者的只有40年左右。3、购买限制不同。前者要受到户籍限制，而后者没有这方面的限制。4、户型不同。前者的户型多，而后者基本为复式或是两居室。
黄毕哈公寓房和商品房的区别是什么1、功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。2、产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。3、购房限制：公寓是不限购的，而...
黄毕哈4、户型与装修：商品房的户型会有所不同，从小到大都有，且一般有阳台。而公寓以挑高居多，内部可能没有隔墙，需要自己装修。5、水电煤费用：商品房的水电煤费用按照民用标准来计算，相对较低。而公寓的水电煤费用是按照商用标准来计算，因此价格较高。此外，公寓一般没有天然气，对生活可能造成不便。
黄毕哈一、公寓和商品房有什么区别 公寓和商品房有什么区别？公寓和商品房是两种不同的房屋类型，它们在产权性质、用途、管理等方面存在一些区别，具体如下所示：1、 产权性质 公寓是指由政府或企事业单位建设的，产权属于国家或集体的住宅，居民只能购买使用权，不能拥有产权。而商品房则是指由开发商自筹资金...
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