公寓和商品房有什么区别？-

众所周知，公寓和商品房是当今市场上的主流房型。那么问题来了。公寓和商品房有什么区别？让 让我们一起去看看吧！

公寓和商品房的区别

1、产权不同。

商品房的产权是70年，到期可以自动续期，而公寓的产权通常是40年。到期后，必须提前申请，才能继续使用。

2、水电费不同。

当然，除了产权的不同，水电费也不同。商品房为民用住宅，水电费按民用水电标准收取。公寓为商品房，水电费按商业水电标准收取。从时间上分析，商品房的水电费至少比公寓的水电费少一半。

3.不一样的居住舒适度。

居住的舒适度也是两者的区别。通常商品房是两梯三户或者四户，人少，不会给出行带来麻烦，私密性好。公寓一般是两梯十户，甚至更多。工作人员不仅多而且乱，安全和隐私也无法得到很好的保障。

4.不同的照明条件

此外，光照条件也有差异。有的公寓厨房卫生间没有窗户，是内阳台，采光条件不是很好。根据相关规定:商品房需要满足日照、采光等相关条件，所以今天大部分 s商品房是明厨亮卫，采光条件自然比公寓好很多。

5.不同的结算规则。

公寓是商用的，所以可以 无法解决。如果是商品房，因为各个地区的要求不一样，只要符合相应的条件，购房者就可以办理落户手续。

编辑 s总结:看了上面的介绍，相信大家对公寓和商品房的区别有了进一步的了解。更多信息请继续关注我们的网站，更多精彩内容将在稍后呈现给您。