公寓房和商品房的区别是什么
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公寓房和商品房的区别是什么
1、功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。
2、产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。
3、购房限制：公寓是不限购的，而商品房，则是因为房地产价格的上涨，所以很多地区，都会实行限购，所以，想要购买到新的房子，并不是一件容易的事情。
4、水电费用：公寓楼的水电费是按照商业标准收费的，而商品房是居住小区，水费是按照居民使用收费的。
5、首付：套间的首付比较高，需要缴纳5%的利息，商业贷款。
按揭贷款利率，首付30%。
6.生活经验的差异：一楼的住户大概有二十多个，里面的住户五花八门，有自己的，也有自己的店铺。
公寓的面积通常在40-60平左右，比较小，适合个人和情侣居住，不适合家庭居住。
公寓一般都是在繁华的地段，所以很容易就能买到东西。
选商品房应注意哪些
1、选择品牌开发商：首先，在挑选公寓时，要注意开发商的资质，房屋的质量与开发商有很大的关系，如果开发商有能力，有足够的资金，建造的房屋不仅质量上有保证，而且还不会有烂尾。
2、推荐选址：其次，在挑选房子时，要根据房子的位置来决定。建议选择商圈成熟、交通便利的地段，一是租赁方便，二是租金有保证。二是升值空间较大。
3、物业管理水平：最后，在挑选公寓时，要注意物业的管理，而物业的质量也会对住宅的质量产生一定的影响。好的房产也会对房子的房价产生影响。所以在买房的时候，不仅要看房子周围的设施，还要注意小区的安全。
公寓房和商品房的区别是什么视频
相关评论：19216154889：公寓房与商品房有何区别
贺恒储我了解的公寓房与商品房区别在于 1 套房是商住两用 面积大 类似旅馆 商品房主要用于居住 2 公寓产权40年 商品房70年 套房产权到期需付租金 3 公寓水电费按商业标准 商品房按居民标准 nbsp nbsp
19216154889：公寓房和商品房的区别是什么
贺恒储1、功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。2、产权时间不同。房子的产权分为两种，一种是四十年...
19216154889：公寓房和商品房的区别是什么
贺恒储公寓房和商品房的区别是什么1、功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。2、产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。3、购房限制：公寓是不限购的，而...
19216154889：商品房和公寓房有啥区别
贺恒储1、功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。2、产权的时限不同 其实公寓房和商品房两者之间的产权时限是有...
19216154889：公寓和商品房的区别是什么
贺恒储一、公寓和商品房的区别是什么 1、性质不同 公寓：以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房：以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。2、物业费用不同 公寓：水电费按商业标准计算，单位面积均价比商品房的更高。商品房：...
19216154889：商品房跟公寓房有什么区别
贺恒储商品房 1、功能不同。前者只有居住功能，后者则是商住两用。2、使用年限不同。前者的产权时间为70年，而后者的只有40年左右。3、购买限制不同。前者要受到户籍限制，而后者没有这方面的限制。4、户型不同。前者的户型多，而后者基本为复式或是两居室。
19216154889：商品房与公寓房有什么不同
贺恒储1、产权年限：公寓的产权年限一般为40年，而商品房的产权年限为70年。产权到期后，公寓可能需要额外支付费用，因为它的产权年限比商品房短30年。2、使用功能：商品房的设计和建造主要是为了居住，不能用于其他商业目的。然而，公寓除了居住外，还可以用作办公场所或注册公司，这是商品房不具备的功能。3、...
19216154889：商品房和公寓的区别有哪些
贺恒储商品房和公寓的区别有哪些 1、土地性质不同 商品房是居住用地，产权期限为70年;公寓大部分为商业用地，产权期限为40或50，极少数公寓为70年产权。2、用途功能不同 商品房的功能是居住，而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。3、装修情况不同 商品房的装修情况分很多种，比如：毛坯、简装、精装以及...
19216154889：公寓与商品房有什么区别
贺恒储公寓和商品房的区别主要有：1、功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间不一样 公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品...
19216154889：公寓房与商品房有何区别
贺恒储公寓房与商品房的区别是产权年限不同、使用功能不同、买房限制不同、户型不同、水电煤使用标准不同。1、产权年限不同 商品房产权一般为70年，而公寓房一般只有40年左右；产权到期后是需要续费的，也就是说公寓房要比商品房多付30年的费用。2、使用功能不同 商品房只有一个功能那就是居住，它不能...
公寓房和商品房的区别是什么
1、功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。
2、产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。
3、购房限制：公寓是不限购的，而商品房，则是因为房地产价格的上涨，所以很多地区，都会实行限购，所以，想要购买到新的房子，并不是一件容易的事情。
4、水电费用：公寓楼的水电费是按照商业标准收费的，而商品房是居住小区，水费是按照居民使用收费的。
5、首付：套间的首付比较高，需要缴纳5%的利息，商业贷款。
按揭贷款利率，首付30%。
6.生活经验的差异：一楼的住户大概有二十多个，里面的住户五花八门，有自己的，也有自己的店铺。
公寓的面积通常在40-60平左右，比较小，适合个人和情侣居住，不适合家庭居住。
公寓一般都是在繁华的地段，所以很容易就能买到东西。
选商品房应注意哪些
1、选择品牌开发商：首先，在挑选公寓时，要注意开发商的资质，房屋的质量与开发商有很大的关系，如果开发商有能力，有足够的资金，建造的房屋不仅质量上有保证，而且还不会有烂尾。
2、推荐选址：其次，在挑选房子时，要根据房子的位置来决定。建议选择商圈成熟、交通便利的地段，一是租赁方便，二是租金有保证。二是升值空间较大。
3、物业管理水平：最后，在挑选公寓时，要注意物业的管理，而物业的质量也会对住宅的质量产生一定的影响。好的房产也会对房子的房价产生影响。所以在买房的时候，不仅要看房子周围的设施，还要注意小区的安全。
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贺恒储1、功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。2、产权时间不同。房子的产权分为两种，一种是四十年...
贺恒储公寓房和商品房的区别是什么1、功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。2、产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。3、购房限制：公寓是不限购的，而...
贺恒储1、功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。2、产权的时限不同 其实公寓房和商品房两者之间的产权时限是有...
贺恒储一、公寓和商品房的区别是什么 1、性质不同 公寓：以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房：以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。2、物业费用不同 公寓：水电费按商业标准计算，单位面积均价比商品房的更高。商品房：...
贺恒储商品房 1、功能不同。前者只有居住功能，后者则是商住两用。2、使用年限不同。前者的产权时间为70年，而后者的只有40年左右。3、购买限制不同。前者要受到户籍限制，而后者没有这方面的限制。4、户型不同。前者的户型多，而后者基本为复式或是两居室。
贺恒储1、产权年限：公寓的产权年限一般为40年，而商品房的产权年限为70年。产权到期后，公寓可能需要额外支付费用，因为它的产权年限比商品房短30年。2、使用功能：商品房的设计和建造主要是为了居住，不能用于其他商业目的。然而，公寓除了居住外，还可以用作办公场所或注册公司，这是商品房不具备的功能。3、...
贺恒储商品房和公寓的区别有哪些 1、土地性质不同 商品房是居住用地，产权期限为70年;公寓大部分为商业用地，产权期限为40或50，极少数公寓为70年产权。2、用途功能不同 商品房的功能是居住，而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。3、装修情况不同 商品房的装修情况分很多种，比如：毛坯、简装、精装以及...
贺恒储公寓和商品房的区别主要有：1、功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间不一样 公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品...
贺恒储公寓房与商品房的区别是产权年限不同、使用功能不同、买房限制不同、户型不同、水电煤使用标准不同。1、产权年限不同 商品房产权一般为70年，而公寓房一般只有40年左右；产权到期后是需要续费的，也就是说公寓房要比商品房多付30年的费用。2、使用功能不同 商品房只有一个功能那就是居住，它不能...
