外籍人士在上海买房需要哪些证明？
二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心
●持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为
关 于 外 国 人 在 中 国 购 房 的 问 题
第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
在上海房子要卖给外籍人士，开发商必须要到相关部门备案，取得确认批文才能卖给外籍人士，否则，没有到相关部门备案的房子，即使卖给了外籍人士，也办不到产权证。
外籍人士只能在上海购买一套自住用房条件如下：
1，在上海必须工作1年以上，提供劳动合同，税单等显示满一年。
2，护照复印件。
3，中文译本公证。
外籍人士在上海买房需要哪些证明？视频
相关评论：
谭询凯外籍人士上海买房条件 1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税对于在上海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才...
谭询凯1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35%...
谭询凯目前外籍人士在上海买房需要提供：1.护照（中文译本公证）；2.一年以上的劳动合同和纳税证明；外籍单身（或家庭）在上海可以购买一套住宅；只能购买有“外销证”的项目；首付比例至少35%；（上海无房且全国无贷款记录则为首房首贷，首付35%；）
谭询凯1，在上海必须工作1年以上，提供劳动合同，税单等显示满一年。2，护照复印件。3，中文译本公证。
谭询凯1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35%...
谭询凯1、外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；2、购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；3、购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者采用人民币购房，还要提供来源证明。上海购房资格单身篇非沪籍：单身限购。沪籍：一、单独名下有房，限购。二、单独名下无...
谭询凯可以买，现在新规定外籍人士在境内只允许购买一套住房，要求的手续包括：外籍人士购房需要提供相关身份证明文件即：身份证、护照。如果购房需要贷款，那么要提供的资料要多一些。外籍人士商品房贷款需要提供申请人的身份证明、财产证明（包括股票交割清单、车辆行驶证、其他产权证明等等）、首付款凭证等，其中...
谭询凯外籍人士在上海买房，需提供护照，还需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。需在中国大陆境内无房产。上海各个区对境外人士购买房屋会有细微差异，操作之前事先跟交易专员确认清楚。虽然目前政府有一些限制，但只要符合标准，或者有操作的方式，在境内购买住房还是可行并且是有保障的。境外人个人只能以家庭为单位...
谭询凯外籍人士可以在上海买房的，需要在中国境内工作学习时间超过一年以上，并且符合自用，才能够在上海买房，而且所购买的住房必须是自住商品房。目前现在在上海买房的贷款，首付比例已经随之下调，比如说首套房的住房公积金贷款比例已经低到了两成，如果所购买的房屋面积在90平米以下，是能够享受20%首付的，那如果...
谭询凯1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员...
