外籍人士在上海买房需要什么条件
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1、外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；
2、购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；
3、购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者采用人民币购房，还要提供来源证明。
上海购房资格
单身篇
非沪籍：单身限购。
沪籍：一、单独名下有房，限购。
二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。
已婚篇
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购2套住房。b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。三、夫妻双方都不是上海户籍a、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，限购。b、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，以家庭为名义，可购买一套。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月；外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产满足条件就可以购买！
注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
特殊群体篇
一、本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
二、外国籍或港澳台同胞
提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
三、在读博士、博士后
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。四、部队人员a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
五、临港自贸区购房
非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年。外地单身且在临港新片区工作满1年以上（持有未来两年临港劳动合同），即有机会在细则划定范围内购房。六、公司名义购房条件
a、公司在上海注册成立满5年。b、公司在上海累计缴税金额达到100万以上。c、公司职员人数10人以上，并且按规定在上海缴纳满5年的社保以及公积金。注：公司近年来在上海缴税500万以上的不受成立年限和职员人数的限制。
外籍人士在上海买房需要什么条件视频
相关评论：18990896749：外国人如何在上海买房
陶杨薇一、购房资格 外国人需要在中国境内工作或学习，并拥有合法居留证件或签证。此外，还需满足上海市的购房政策要求，如限购政策等。一些特殊的外国人群体，如外籍人才类居住证持有者等，可能享有更优惠的购房政策。二、资金准备 购房资金是购买房产的重要前提。外国人需要具备足够的资金来支付房屋款项，包括首付...
18990896749：外籍人士在上海买房需要什么条件
陶杨薇外籍人士上海买房条件 1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税对于在上海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才...
18990896749：外地人在上海买房条件
陶杨薇外籍人士在上海选购房屋需符合以下各项相关要求：首先，外籍户口必须满足连续缴纳至少五年以上的社会保险费用或者提交五年以上的个人所得税缴纳记录（即个税证明），并且购买住房期间不得中断；其次，在购买住房的同时，社会保险必须持续地缴纳。如果在购屋之时，社保出现了暂停缴纳的情况，便无法获得购房的资格审...
18990896749：外籍人士在上海买房有哪些规定
陶杨薇1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35...
18990896749：上海外地人怎样买房
陶杨薇最后，您需在当地提供至少长达五年的社会保险或个人税证明。反观，若是外籍人员寻求在上海置业房屋，则更加严格，您必须提交有效的护照以及在当地工作满一年的劳动合同等资质文件。2.当我们完全符合上海的物业购买政策，同时具备了充足的现金流，此时便可以在上海选购房地产项目。然而，若选择按揭方式购房，还...
18990896749：外籍人士在上海买房需要哪些证明?
陶杨薇外籍人士只能在上海购买一套自住用房条件如下：1，在上海必须工作1年以上，提供劳动合同，税单等显示满一年。2，护照复印件。3，中文译本公证。
18990896749：外籍人士在上海买房需要满足什么条件?
陶杨薇目前外籍人士在上海买房需要提供：1.护照（中文译本公证）；2.一年以上的劳动合同和纳税证明；外籍单身（或家庭）在上海可以购买一套住宅；只能购买有“外销证”的项目；首付比例至少35%；（上海无房且全国无贷款记录则为首房首贷，首付35%；）
18990896749：外籍人士在上海买房需要什么条件
陶杨薇1、外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；2、购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；3、购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者采用人民币购房，还要提供来源证明。上海购房资格单身篇非沪籍：单身限购。沪籍：一、单独名下有房，限购。二、单独名下无...
18990896749：外籍人士在上海买房可以贷款吗
陶杨薇1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35...
18990896749：外籍人士可以在上海买房吗
陶杨薇外籍人士在上海买房，需提供护照，还需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。需在中国大陆境内无房产。上海各个区对境外人士购买房屋会有细微差异，操作之前事先跟交易专员确认清楚。虽然目前政府有一些限制，但只要符合标准，或者有操作的方式，在境内购买住房还是可行并且是有保障的。境外人个人只能以家庭为单位...
1、外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；
2、购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；
3、购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者采用人民币购房，还要提供来源证明。
上海购房资格
单身篇
非沪籍：单身限购。
沪籍：一、单独名下有房，限购。
二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。
已婚篇
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购2套住房。b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。三、夫妻双方都不是上海户籍a、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，限购。b、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，以家庭为名义，可购买一套。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月；外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产满足条件就可以购买！
注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
特殊群体篇
一、本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
二、外国籍或港澳台同胞
提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
三、在读博士、博士后
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。四、部队人员a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
五、临港自贸区购房
非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年。外地单身且在临港新片区工作满1年以上（持有未来两年临港劳动合同），即有机会在细则划定范围内购房。六、公司名义购房条件
a、公司在上海注册成立满5年。b、公司在上海累计缴税金额达到100万以上。c、公司职员人数10人以上，并且按规定在上海缴纳满5年的社保以及公积金。注：公司近年来在上海缴税500万以上的不受成立年限和职员人数的限制。
外籍人士在上海买房需要什么条件视频
相关评论：
陶杨薇一、购房资格 外国人需要在中国境内工作或学习，并拥有合法居留证件或签证。此外，还需满足上海市的购房政策要求，如限购政策等。一些特殊的外国人群体，如外籍人才类居住证持有者等，可能享有更优惠的购房政策。二、资金准备 购房资金是购买房产的重要前提。外国人需要具备足够的资金来支付房屋款项，包括首付...
陶杨薇外籍人士上海买房条件 1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税对于在上海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才...
陶杨薇外籍人士在上海选购房屋需符合以下各项相关要求：首先，外籍户口必须满足连续缴纳至少五年以上的社会保险费用或者提交五年以上的个人所得税缴纳记录（即个税证明），并且购买住房期间不得中断；其次，在购买住房的同时，社会保险必须持续地缴纳。如果在购屋之时，社保出现了暂停缴纳的情况，便无法获得购房的资格审...
陶杨薇1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35...
陶杨薇最后，您需在当地提供至少长达五年的社会保险或个人税证明。反观，若是外籍人员寻求在上海置业房屋，则更加严格，您必须提交有效的护照以及在当地工作满一年的劳动合同等资质文件。2.当我们完全符合上海的物业购买政策，同时具备了充足的现金流，此时便可以在上海选购房地产项目。然而，若选择按揭方式购房，还...
陶杨薇外籍人士只能在上海购买一套自住用房条件如下：1，在上海必须工作1年以上，提供劳动合同，税单等显示满一年。2，护照复印件。3，中文译本公证。
陶杨薇目前外籍人士在上海买房需要提供：1.护照（中文译本公证）；2.一年以上的劳动合同和纳税证明；外籍单身（或家庭）在上海可以购买一套住宅；只能购买有“外销证”的项目；首付比例至少35%；（上海无房且全国无贷款记录则为首房首贷，首付35%；）
陶杨薇1、外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；2、购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；3、购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者采用人民币购房，还要提供来源证明。上海购房资格单身篇非沪籍：单身限购。沪籍：一、单独名下有房，限购。二、单独名下无...
陶杨薇1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35...
陶杨薇外籍人士在上海买房，需提供护照，还需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。需在中国大陆境内无房产。上海各个区对境外人士购买房屋会有细微差异，操作之前事先跟交易专员确认清楚。虽然目前政府有一些限制，但只要符合标准，或者有操作的方式，在境内购买住房还是可行并且是有保障的。境外人个人只能以家庭为单位...
