阁楼属于顶楼业主吗

每幢楼的楼顶到底是属于公共面积还是属于顶楼业主~

商品房楼顶天台属于该住宅楼栋所有业主的公共使用设施。顶楼业主独占,属于违法行为。阁楼的房顶属于住户共同共有，
如果损坏由住户共同承担修理费用，
如果由于漏水造成了你的损失，由有过错的人承担责任，
你没有权利要求拆卸太阳能，
物业对此事没有干涉的权利

从理论上说，屋顶因为计入了建筑的公摊面积，是属于全楼业主共有的，如果可以使用，大家都能用，如果需要维修，要大家出钱维修。
顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。使用的时候大家都来用，坏了的时候大家都说是你家屋顶，他们不管。

扩展资料：
《城市异产毗连房屋管理规定》
第六条　所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。
第七条　异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。
参考资料：《城市异产毗连房屋管理规定》－百度百科

买房的时候顶层的露台赠送的形式给业主,阁楼的露台是顶楼业主的那就可以去改动；
阳台、露台
1.禁止使用任何方式、任何材料封闭阳台（隐形防护网除外），禁止在阳台安装任何设备设施、储物装
饰柜、雨蓬等，不得拆动阳台护栏；
2.请勿改造或更换阳台及房屋外墙部分，严禁对公用露台或天台进行圈占、装修、搭建。
3.天台和阳台不得栽种高度超过1.2米的植物。
4.不得在天面私自搭建雨蓬或其它违章建筑

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