每幢楼的楼顶到底是属于公共面积还是属于顶楼业主
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1. 商品房的楼顶天台通常是作为全体业主共有的公共空间。
2. 顶楼业主若独占楼顶天台，这违反了法律规定。
3. 包括阁楼在内的房顶属于所有住户共有，任何损坏都需要住户共同承担维修费用。
4. 如果楼顶漏水导致损失，责任应由有过错的一方承担。
5. 业主无权单方面要求拆除太阳能设备，物业也不应干预此类事宜。
每幢楼的楼顶到底是属于公共面积还是属于顶楼业主视频
相关评论：13028285306：楼顶是公摊面积还是公共区域
郜傅泰楼顶属于公共区域。楼顶虽然是该栋建筑的公共部位，也是全体业主共同所有，但这属于业主的共用建筑面积，不在公摊范围内。所谓公摊面积，是指由该栋建筑的所有业主共同拥有的共用部分，其中包括入户过厅、楼梯间、设备层、连廊、电梯井等部位的占用面积。小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域，通常包括...
13028285306：住宅楼屋顶是公用面积吗
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郜傅泰1. 商品房的楼顶天台通常是作为全体业主共有的公共空间。2. 顶楼业主若独占楼顶天台，这违反了法律规定。3. 包括阁楼在内的房顶属于所有住户共有，任何损坏都需要住户共同承担维修费用。4. 如果楼顶漏水导致损失，责任应由有过错的一方承担。5. 业主无权单方面要求拆除太阳能设备，物业也不应干预此类事...
13028285306：楼顶是公摊面积还是公共区域
郜傅泰楼顶是公共区域，并不直接等同于公摊面积。详细解释如下：楼顶作为建筑物的一部分，其属性并非简单地定义为“公摊面积”。在房地产术语中，公摊面积通常指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，这包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下...
13028285306：居民楼房的楼顶算是公用面积吗
郜傅泰楼顶面积属于不参与分摊的公用面积,使用权归本楼所有产权人共有,公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）...
13028285306：楼顶面积属于公用面积吗
郜傅泰楼顶不属于公用面积。公用面积主要包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋，还有各套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。由此看来楼顶并没有在公用...
13028285306：楼顶属于公共区域还是私有?
郜傅泰楼顶属于公共区域 据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分。对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有...
13028285306：楼顶是否属于公用面积
郜傅泰房屋楼顶不算是公用的面积，楼顶的平台原则上是属于全体业主的，就是公共的部分，如果按照商品房原本的规划来设计，楼顶的平台只能由楼顶的业主才能进入，并且被明确写入到购房合同中，有顶楼业主支付了价款的顶楼才属于顶楼业主专有的，房顶楼外立面按照规定是属于公共面积的，但是如果开发商作为单独销售单位...
13028285306：楼顶是公共区域吗
郜傅泰商品房的楼顶是公共区域，根据相关规定，公共建筑面积包括以下部分：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。楼顶应该怎么做防水 1、首先，要...
13028285306：房屋的顶楼使用权归谁?
郜傅泰对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没...
2. 顶楼业主若独占楼顶天台，这违反了法律规定。
3. 包括阁楼在内的房顶属于所有住户共有，任何损坏都需要住户共同承担维修费用。
4. 如果楼顶漏水导致损失，责任应由有过错的一方承担。
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郜傅泰商品房的楼顶是公共区域，根据相关规定，公共建筑面积包括以下部分：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。楼顶应该怎么做防水 1、首先，要...
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