怎么分辨房产证是自建房还是商品房 各有什么区别
来自：快递评价 更新日期：早些时候
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1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。
2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。
3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。
4、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
5、自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
怎么分辨房产证是自建房还是商品房 各有什么区别视频
相关评论：19767076330：怎么分辨房产证是自建房还是商品房 各有什么区别
储类惠1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。2、房产证权利性质上面写的是出让\/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让\/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出...
19767076330：自建房房产证和商品房房产证有什么区别
储类惠可以通过房产证上面权利性质一栏来分辨该房子是自建房还是商品房。房产证权利性质上面写的是出让\/市场化商品房就表明该房子是商品房。房产证权利性质上面写的是出让\/自建房就表明该房子是自建房。农村自建房能否办理房产证?我们都知道由于受到各种因素的影响，在早期所建造的农村自建房大多数是没有房产证的...
19767076330：怎么分辨房产证是自建房还是商品房?
储类惠3、产权属性不同：商品房可以办理不动产征，也就是房产证了。他属于你的私人财产，可以上市进行流通，也可以进行变卖。自建房土地属于村集体而非个人。土地之上的房屋属于个人，个人对房屋本身具有使用权。
19767076330：怎么分辨房产证是自建房还是商品房
储类惠是一样的，分辨方法如下：打开产权证第二页右上角写着产权证号那一栏，如果有写自建房的话就是自建房，没有的话就看2。带上身份证到房管局自助查档机查询，把身份证放到 感应 区，选择打印个人 名下 房屋信息 ，在最后一栏里面有显示 房屋 性质，自建房上面就是显示自建房，商品房就会显示商品房。
19767076330：自建房不动产权证和商住房不动产证有什么区别?
储类惠不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。房产证 内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。二、多套房是否要领多个证?如果个人名下有多套房产，是否需要...
19767076330：...手中购买的新建房产办下的产权证为“出让\/自建房”,跟“出让\/商品...
储类惠1、“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。唯一区别就是贷款的难易程度不同。商品房可以直接商业贷款和公积金贷款；而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款，就是贷款比较麻烦。2、维权方法 a、发律师函 如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，...
19767076330：房产证有红色,绿色,蓝色,各代表什么意思
储类惠3、蓝色的房产证 蓝色的房产证大多数指的是农村的自建房，这类房子并不享受国家的福利，只是在允许的情况下建立的。而且这类房子不受法律的保护，不如红色和绿色房产证的房屋。不过这类房子也有一个好处，在拆迁之后可以拿到拆迁款或者补偿，大多数人都是靠拆迁来发家致富的。
19767076330：自建房是没有产权的?永久的?自建房与商品房的区别是?
储类惠简单的说：自建房是自己建的，产权也不是永久的，说白了就是名义上是你的，实际上还是国家的，国家可以给你钱征收你的地；商品房是开发商建的，人家拍下这块地交钱报建符合要求就可以建房了，可以商业售卖的房子，符合国家法律规定的商品房可以办理房产证，有70年产权（住宅用地），还有商业用地的产权...
19767076330：房产证当中,什么叫自建房,房改房,安困房,商品房,解困房,税费怎么算?高 ...
储类惠自建房由两种含义：一、近年有些地方兴起的，就是一群志同道合的人在法律许可的范围内，共同出资购买土地，然后招标盖房子给自己住，自己的物业自己做主。这所有的一切都按照一套章程的制度来运行，保证大家的权益。二、早就有的。就是经过规划建设部门批准，私人自己购买土地自己建设的房屋。现在，我们...
19767076330：农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么?是不是都是由房管局下发的...
储类惠你看看你的房产证上的章是谁的。要是由房管局下发的，也有土地证的话，这个就算套数 了。要是 不由房管局下发的，就不算套数，说明你的是由村里或者集体或区下发的，就在房管局的系统里查不到，那么就不算套数，你的明白？希望能帮到你 ...
2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。
3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。
4、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
5、自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
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储类惠1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。2、房产证权利性质上面写的是出让\/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让\/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出...
储类惠可以通过房产证上面权利性质一栏来分辨该房子是自建房还是商品房。房产证权利性质上面写的是出让\/市场化商品房就表明该房子是商品房。房产证权利性质上面写的是出让\/自建房就表明该房子是自建房。农村自建房能否办理房产证?我们都知道由于受到各种因素的影响，在早期所建造的农村自建房大多数是没有房产证的...
储类惠3、产权属性不同：商品房可以办理不动产征，也就是房产证了。他属于你的私人财产，可以上市进行流通，也可以进行变卖。自建房土地属于村集体而非个人。土地之上的房屋属于个人，个人对房屋本身具有使用权。
储类惠是一样的，分辨方法如下：打开产权证第二页右上角写着产权证号那一栏，如果有写自建房的话就是自建房，没有的话就看2。带上身份证到房管局自助查档机查询，把身份证放到 感应 区，选择打印个人 名下 房屋信息 ，在最后一栏里面有显示 房屋 性质，自建房上面就是显示自建房，商品房就会显示商品房。
储类惠不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。房产证 内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。二、多套房是否要领多个证?如果个人名下有多套房产，是否需要...
储类惠1、“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。唯一区别就是贷款的难易程度不同。商品房可以直接商业贷款和公积金贷款；而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款，就是贷款比较麻烦。2、维权方法 a、发律师函 如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，...
储类惠3、蓝色的房产证 蓝色的房产证大多数指的是农村的自建房，这类房子并不享受国家的福利，只是在允许的情况下建立的。而且这类房子不受法律的保护，不如红色和绿色房产证的房屋。不过这类房子也有一个好处，在拆迁之后可以拿到拆迁款或者补偿，大多数人都是靠拆迁来发家致富的。
储类惠简单的说：自建房是自己建的，产权也不是永久的，说白了就是名义上是你的，实际上还是国家的，国家可以给你钱征收你的地；商品房是开发商建的，人家拍下这块地交钱报建符合要求就可以建房了，可以商业售卖的房子，符合国家法律规定的商品房可以办理房产证，有70年产权（住宅用地），还有商业用地的产权...
储类惠自建房由两种含义：一、近年有些地方兴起的，就是一群志同道合的人在法律许可的范围内，共同出资购买土地，然后招标盖房子给自己住，自己的物业自己做主。这所有的一切都按照一套章程的制度来运行，保证大家的权益。二、早就有的。就是经过规划建设部门批准，私人自己购买土地自己建设的房屋。现在，我们...
储类惠你看看你的房产证上的章是谁的。要是由房管局下发的，也有土地证的话，这个就算套数 了。要是 不由房管局下发的，就不算套数，说明你的是由村里或者集体或区下发的，就在房管局的系统里查不到，那么就不算套数，你的明白？希望能帮到你 ...
