购买私人地皮建房可以牵户口办理房产证吗？
没有经过审批的土地是不能办理房产证，就不是合法的房产。
一般私房建造手续如下：
1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。
2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。
3、请当地设计院出设计方案，出图纸。
4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。
5、请建设局认可资质的施工队建造。
6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。
7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。
1、如果是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。
2、农村建房属于宅基地,农村盖房首先到乡里找城建所申请建设工程规划许可然后到乡里的土地管理所办理用地许可取得这两个证就可以了。
3、首先到国土部门了解你所要购买的地块情况。在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。请当地设计院出设计方案，出图纸。持图纸到建设局报建，取得施工许可证。请建设局认可资质的施工队建造。建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。持验收报告、图纸到房管局办理房产证。
4、所以首先要到国土部门办理土地使用证再到建设部门办理施工许可证建好后办理房产证。
2020年1月1日开始实施的新《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。也就是说，买卖土地是违法的，那么，如何理解土地使用权可以依法转让呢？
根据《土地管理法实施条例》第六条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
由上可知，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移，这种情况下就可看作是土地使用权的依法转让。比如，因依法买卖农村自建房导致宅基地使用权转移，就是宅基地使用权的依法转让。不过，因宅基地使用权的权利主体比较特殊，只能是本集体经济组织成员，所以，农村自建房买卖只能在本集体经济组织内部进行。
首先地是国家的，私人买不了，私下交易 ，不能以你的名义购买建设房子，如果可以办理房产证，也不是你的房子。如果可以，还不如直接买有宅基地的房子，推到重建。然后迁户口。
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相关评论：
章尚湛没有农村户口有地皮单建房子可以拿到房产证；但必需要按相关手续办理，才能办理房产证：：需要有国土手续、报建、修建手续，验收手续等，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
章尚湛现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制。一、农村宅基地的申请条件：1、因子女结婚等原因确需分...
章尚湛是可以过户交易的。在交易时候会要补交土地出让金，由划拨用地转为出让用地，这个不贵。如果他建房的时候没有办理证件，那你还是等他办好了再过户。因为只有他出面才可以办。如果你现在交钱给他，他办证不积极，你会比较被动。当然还有一种是集体土地的，那就不能过户了。这种房子还是不买的好。
章尚湛因为镇上那个自建房不在宅基地上，“一宅一户”指的是一户人只能有一块儿宅基地。如果你们户口已经迁走了，宅基地很可能就被村集体收回了，因为宅基地属于农村集体经济组织所有，村民只有使用权。具体可以咨询一下你们村集体以及当地土地管理部门，因为你建房的话还是得经过相关部门的申请审核才能建的，...
章尚湛买房可以，房随便住，住二十年也是你的，只要房不能住了该拆的时候，走就行了，想重建门都没有，地皮人家肯定不卖，
章尚湛律师你好，我想买在朋友一块土地建房 这种情况，在农村不算少，可以是可以，只是风险挺大。一、在我们国家，土地并不是个人所有的。要么是国有要么是集体所有。你朋友手里的土地，他是无权出卖的，那你们签订的合同在法律上就是无效的，你想造房子，又如何去办土地证、规划证呢？如何你无证建房，那...
章尚湛深圳的户口是积分制。 房子你买了地皮盖了房子也办不了房产证 ，顶多就是绿本，就是说只有使用权没有所有权，不准买卖 抵押 不准上市交易的房子。所以盖了也没用。
章尚湛因为变成城镇户口后就会失去土地，失去分享土地红利的机会。农村户口转为城市户口，有多种途径。例如在有些地方是购置房产达到一定要求之后就能解决在城镇落户的问题；又如有些地方是在当地工作年限达到一定长度后就可以转为城市户口—譬如上海，工作7年持有上海居住证就可以转为上海城市户口等等。
章尚湛当然可以。买的时候，一定要通过土地管理部门办理用地手续，缴纳土地出让金，建房后，才能办理土地证。如果从他人手里买的话，也要经过土地管理部门办理土地转让手续，你要看卖方合法的用地证明或土地证。
章尚湛首先你必须是农村户口。其次作为宅基地购买，要有村委会证明，到国土局办理集体土地使用证，然后到规划局和建委分别办理规划许可证和建设许可证。这样就可以施工了。
