没有农村户口有地皮单建房子可以拿到房产证么?
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没有农村户口有地皮单建房子可以拿到房产证么~
需要有国土手续、报建、修建手续，验收手续等，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。
但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
因为办理土地和报批是有很有多的手续，要经国土局，建管局（建委）审批，很复杂的。所以农村修房就不管了，只要村上同意，就修。
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相关评论：15712536586：没有农村户口有地皮单建房子可以拿到房产证么?
东疤软没有农村户口有地皮单建房子可以拿到房产证；但必需要按相关手续办理，才能办理房产证：：需要有国土手续、报建、修建手续，验收手续等，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
15712536586：自己有块地皮,准备建房子,要做哪些工作,跑哪些部门。回答真实、详细给高...
东疤软看你见多大的了，如果是300平方米以下的，自有建房是不用什么手续的。还有就是看你的地皮是什么性质的，农村自的地要盖房也是要批房基地，批完就可以了。如果要是300平方米以上就要到相关部备案，还有就是看你自用还是商用。自用简单一些。规模大的话要有地质单位测验，设计部门出图，然后招标选监理单...
15712536586：在外村买的地皮盖的房需要交宅基地费吗?
东疤软根据《土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以，在外村买地皮是违法的。土地按权属分为：土地所有权和土地使用权两种。“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”这里是针对土地所有权来说的。因为根据《土地管理...
15712536586：想自己买地皮建房子不知合法吗?
东疤软你如果是城市户口，没有过硬的关系，自建房的成本会比你买别墅要高的多。农村村民个人建房流程是村民向村委会申请，村上报乡镇，乡镇上报县市，县（市）政府批准。其中涉及到建设和用地审批，要取得规划部门的许可证后，国土部门再办理用地手续，如果涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，一般情况下是镇里...
15712536586：关于买了地皮不能建房问题
东疤软对村民没有经过你的同意，在你合法取得的土地上乱搭乱建你可以通过2个途径去解决；1、如果在规划区范围内，你找城市综合执法局，我们这里就归这个单位管理，城管有职权对规划区范围内的乱搭乱建行为进行强制拆除。2、这个是种土地侵权行为，直接去法院起诉，村民侵犯了你的土地使用权，是一种侵权行为。
15712536586：我是一个农民我想在农村建房有选址意见书可以了吗
东疤软您好！恭喜您有块地皮可以有建自己的房子了。您仅有选址意见书是不能建房的，建议：1。找有资格的专业设计师设计房屋，并将设计图交县镇规划部门、建委、消防、环保等单位进行审批。2。层层审批周期长。估计3个月时间，您还得抓紧。3。图纸被有关单位审批合格了，你才能找施工单位建设，并向建委备案...
15712536586：我从县城里买了,个人的地皮盖的单元楼房主有房产证。买了三层比如若干年...
东疤软只要房产正上的明是你的，就好办，不是你的抓紧去过户到你名下
15712536586：买私人地皮建的房子要注意些什么?
东疤软买私人地皮建的房子要注意以下几点：1、若该房屋系商品房（有独立的房屋所有权证、土地使用权证），则可以购买。但要注意确认产权的可靠度：注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 一定要...
15712536586：自已单位地皮盖房,没有任何手续房能买吗
东疤软一、单位的地皮为国有划拨土地性质，在其上建的房屋只有使用权不能买卖和转让的。二、我国划拨土地使用权有以下含义：1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需...
15712536586：购买城市郊区地皮需要具备哪些手续才可以合法或自己盖房
东疤软购买城市郊区地皮首先你不能是城填户口。 要能够过户到你的名下。一、土地使用者，应依法进行土地登记。经过土地使用者申报、权属审核、地籍调查、登记注册、按规定缴费，最后发放土地使用证。二、初始登记的土地使用者，应提供土地权属证件，房屋所有权证或建筑执照等相关的证明材料，填写土地部门统一的表格...
不能，土地是属于国家的，农村用地一般属于集体性质，是办不到产权证的。
集体土地建房子要通过政府征收该块土地成为国有土地之后，才能进行房屋建设并顺利取得房产证。如果直接在集体土地上建房，不属于该集体组织的人（该地农村户口）是没法办理的。即使通过其他手段拿到了也不受法律保护，也就是所谓的小产权房。
没有农村户口有地皮单建房子可以拿到房产证；但必需要按相关手续办理，才能办理房产证：：需要有国土手续、报建、修建手续，验收手续等，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。
但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
因为办理土地和报批是有很有多的手续，要经国土局，建管局（建委）审批，很复杂的。所以农村修房就不管了，只要村上同意，就修。
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东疤软没有农村户口有地皮单建房子可以拿到房产证；但必需要按相关手续办理，才能办理房产证：：需要有国土手续、报建、修建手续，验收手续等，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
东疤软看你见多大的了，如果是300平方米以下的，自有建房是不用什么手续的。还有就是看你的地皮是什么性质的，农村自的地要盖房也是要批房基地，批完就可以了。如果要是300平方米以上就要到相关部备案，还有就是看你自用还是商用。自用简单一些。规模大的话要有地质单位测验，设计部门出图，然后招标选监理单...
东疤软根据《土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以，在外村买地皮是违法的。土地按权属分为：土地所有权和土地使用权两种。“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”这里是针对土地所有权来说的。因为根据《土地管理...
东疤软你如果是城市户口，没有过硬的关系，自建房的成本会比你买别墅要高的多。农村村民个人建房流程是村民向村委会申请，村上报乡镇，乡镇上报县市，县（市）政府批准。其中涉及到建设和用地审批，要取得规划部门的许可证后，国土部门再办理用地手续，如果涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，一般情况下是镇里...
东疤软对村民没有经过你的同意，在你合法取得的土地上乱搭乱建你可以通过2个途径去解决；1、如果在规划区范围内，你找城市综合执法局，我们这里就归这个单位管理，城管有职权对规划区范围内的乱搭乱建行为进行强制拆除。2、这个是种土地侵权行为，直接去法院起诉，村民侵犯了你的土地使用权，是一种侵权行为。
东疤软您好！恭喜您有块地皮可以有建自己的房子了。您仅有选址意见书是不能建房的，建议：1。找有资格的专业设计师设计房屋，并将设计图交县镇规划部门、建委、消防、环保等单位进行审批。2。层层审批周期长。估计3个月时间，您还得抓紧。3。图纸被有关单位审批合格了，你才能找施工单位建设，并向建委备案...
东疤软只要房产正上的明是你的，就好办，不是你的抓紧去过户到你名下
东疤软买私人地皮建的房子要注意以下几点：1、若该房屋系商品房（有独立的房屋所有权证、土地使用权证），则可以购买。但要注意确认产权的可靠度：注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 一定要...
东疤软一、单位的地皮为国有划拨土地性质，在其上建的房屋只有使用权不能买卖和转让的。二、我国划拨土地使用权有以下含义：1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需...
东疤软购买城市郊区地皮首先你不能是城填户口。 要能够过户到你的名下。一、土地使用者，应依法进行土地登记。经过土地使用者申报、权属审核、地籍调查、登记注册、按规定缴费，最后发放土地使用证。二、初始登记的土地使用者，应提供土地权属证件，房屋所有权证或建筑执照等相关的证明材料，填写土地部门统一的表格...
