贷款买的房子是不是要等到贷款还清后才能办房产证呢？
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房产证贷款了没有还清，还能再次贷款吗?~
贷款购买的房子和全款购买的房子办理产权证的时间是一样的，只是按揭购买的房子，开发商在办理产权证后要给银行办理一个他项权证，办理好他项后银行会把产权证原件还给贷款人的。
这个说法是错误的。按揭买房也是正常办理房产证。只不过房产证下来后银行会做一个抵押，房本上会盖一个抵押章，表示你这个房子有贷款。房产证是不是会放到银行是看各个地区不同银行的规定了。有的银行是做完抵押登记后就把房本给业主了。有的银行是代为保管了。
您好，如您办理了购房贷款，房产证一般是抵押在银行的，如您需使用房产证办理业务，您可以联系您的贷款经办行看是否可以取出使用。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
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不是的，交房后会有，只是房产证上注明有抵押，等房贷还清再换证
贷款买的房子是不是要等到贷款还清后才能办房产证呢？视频
相关评论：19436492158：贷款买的房子是不是要等到贷款还清后才能办房产证呢?
姚购胖不是的。贷款购买的房子和全款购买的房子办理产权证的时间是一样的，只是按揭购买的房子，开发商在办理产权证后要给银行办理一个他项权证，办理好他项后银行会把产权证原件还给贷款人的。
19436492158：房产证一定要还清房贷后才能拿到吗?
姚购胖房产证是还完贷款才给吗房产证并不需要等到房贷还完之后才能领。如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。
19436492158：贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
姚购胖按揭买的房子需要等到贷款偿还完之后，才能办理房屋出售和房屋更名。因为在房屋按揭贷款还没有还清贷款的期间，房屋所有权上面有“房产抵押”字样。所以房主需要等到贷款还完之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明以及有“房产抵押”字样的房屋产权证、个人身份证明到所在城市的房屋交易与权属登记服务核...
19436492158：一定要等银行放款才交房吗
姚购胖一般是要等银行放款才交房的，因为正常流程是收齐楼款后交楼是没错的，但也不是说必须，双方可以自由协商后签订在合同里面。 而且，一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案...
19436492158：购房贷款是交房后贷吗
姚购胖购房贷款不是交房后贷。一般在付完首付款后，借款人就需要及时办理购房贷款。借款人在与房产商签订购房合同时，也会约定一个时间必须办完购房贷款，如果到期没有办下来，借款人要及时向房产开发商告知具体情况，然后向房产商请求延期支付购房尾款，等待贷款放款后再支付。等到办理完房贷之后，就可以等待房屋...
19436492158：买期房,是不是要等到来年楼房封顶才能开始办理按揭贷款?
姚购胖按揭款不是交完首付就需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还贷款的。国家有相关规定在房屋主体没有封顶之前银行是不会发放贷款的。但是房屋封顶如果购房人不履行办理贷款的责任并偿还贷款属于购房人单方违约，房产商有权将房屋另作处置的。若是需要申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系...
19436492158：我贷款买房已经网签了,是不是意味着贷款批下来了?
姚购胖对的，只有已经批贷了，才能办理相关的抵押手续，但是放款还是要等一阵子的 网签和贷款审批是两码事，没有关系。网签代表你买的这抄套房子在建设局备案了，不能再卖给其他人了，网签是只要签了房袭屋买卖合同就可以办理了。贷款知审批是贷款银行的事情，银行主要看你的征信情况和还款能力，道如果这些没...
19436492158：房产证是一定要还完贷款才给吗
姚购胖不是。不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但房产证上打了一行此房已设抵押权，限制上市交易，也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。
19436492158：请问:交完首付,签完合同,下一步就是立刻去银行贷款了吗? 可以 拖延两...
姚购胖如果你购买房子，交完了首付，签完了购房合同，那么基本就是要去银行贷款了，毕竟开发商要拿到银行贷款之后，才能交房的，所以需要按照流程去走。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款...
19436492158：买房子都是贷款的么 ? 我付首付 其余的钱我自己每个月还 还要贷款...
姚购胖你贷款 然后每个月还给银行 而不是你慢慢的换给开发商 。要么你就全款 没有钱那就只能贷款
按揭的房子能在房产证上加名字吗？
贷款购买的房子和全款购买的房子办理产权证的时间是一样的，只是按揭购买的房子，开发商在办理产权证后要给银行办理一个他项权证，办理好他项后银行会把产权证原件还给贷款人的。
这个说法是错误的。按揭买房也是正常办理房产证。只不过房产证下来后银行会做一个抵押，房本上会盖一个抵押章，表示你这个房子有贷款。房产证是不是会放到银行是看各个地区不同银行的规定了。有的银行是做完抵押登记后就把房本给业主了。有的银行是代为保管了。
您好，如您办理了购房贷款，房产证一般是抵押在银行的，如您需使用房产证办理业务，您可以联系您的贷款经办行看是否可以取出使用。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
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不是的，交房后会有，只是房产证上注明有抵押，等房贷还清再换证
贷款买的房子是不是要等到贷款还清后才能办房产证呢？视频
相关评论：
姚购胖不是的。贷款购买的房子和全款购买的房子办理产权证的时间是一样的，只是按揭购买的房子，开发商在办理产权证后要给银行办理一个他项权证，办理好他项后银行会把产权证原件还给贷款人的。
姚购胖房产证是还完贷款才给吗房产证并不需要等到房贷还完之后才能领。如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。
姚购胖按揭买的房子需要等到贷款偿还完之后，才能办理房屋出售和房屋更名。因为在房屋按揭贷款还没有还清贷款的期间，房屋所有权上面有“房产抵押”字样。所以房主需要等到贷款还完之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明以及有“房产抵押”字样的房屋产权证、个人身份证明到所在城市的房屋交易与权属登记服务核...
姚购胖一般是要等银行放款才交房的，因为正常流程是收齐楼款后交楼是没错的，但也不是说必须，双方可以自由协商后签订在合同里面。 而且，一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案...
姚购胖购房贷款不是交房后贷。一般在付完首付款后，借款人就需要及时办理购房贷款。借款人在与房产商签订购房合同时，也会约定一个时间必须办完购房贷款，如果到期没有办下来，借款人要及时向房产开发商告知具体情况，然后向房产商请求延期支付购房尾款，等待贷款放款后再支付。等到办理完房贷之后，就可以等待房屋...
姚购胖按揭款不是交完首付就需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还贷款的。国家有相关规定在房屋主体没有封顶之前银行是不会发放贷款的。但是房屋封顶如果购房人不履行办理贷款的责任并偿还贷款属于购房人单方违约，房产商有权将房屋另作处置的。若是需要申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系...
姚购胖对的，只有已经批贷了，才能办理相关的抵押手续，但是放款还是要等一阵子的 网签和贷款审批是两码事，没有关系。网签代表你买的这抄套房子在建设局备案了，不能再卖给其他人了，网签是只要签了房袭屋买卖合同就可以办理了。贷款知审批是贷款银行的事情，银行主要看你的征信情况和还款能力，道如果这些没...
姚购胖不是。不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但房产证上打了一行此房已设抵押权，限制上市交易，也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。
姚购胖如果你购买房子，交完了首付，签完了购房合同，那么基本就是要去银行贷款了，毕竟开发商要拿到银行贷款之后，才能交房的，所以需要按照流程去走。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款...
姚购胖你贷款 然后每个月还给银行 而不是你慢慢的换给开发商 。要么你就全款 没有钱那就只能贷款
