上海哪里的房子不限购
来自: 更新日期:早些时候
~
上海没有不限购的区域,上海实行的是全市限购,不管是上海本地人,还是外地人,都要按照限购的政策来购买房屋。非上海户籍的人只能在上海购买一套商品住宅房,如果已经结婚,那么夫妻双方必须至少有一人社会或个税缴满五年,这个五年是从购房那天往前推算的。
上海买房条件
单身篇:
非沪籍:单身限购。
沪籍:一、单独名下有房,限购。
二、单独名下无房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。
三、单独名下无房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套),限购。
已婚篇:
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套),可新购2套住房。
b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方无房,可新购1套住房。
c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购1套住房。
d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购1套住房。
e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套),限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
三、夫妻双方都不是上海户籍
a、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税,限购。
b、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税,以家庭为名义,可购买一套。
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月; 外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产满足条件就可以购买!
注:离异状况下,如果在离婚前,夫妻家庭名下只有一套房,根据上海住房限购政策,他还可以购买一套;但如果离婚前,夫妻家庭名下有2套房,甚至更多,离婚后其中一方名下无住房,如今离异不到3年要购房,在核查环节,会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房,就不能购房。
上海哪里的房子不限购视频
相关评论:19263519475:上海哪里的房子不限购
干骆皇答:上海没有不限购的区域,上海实行的是全市限购,不管是上海本地人,还是外地人,都要按照限购的政策来购买房屋。非上海户籍的人只能在上海购买一套商品住宅房,如果已经结婚,那么夫妻双方必须至少有一人社会或个税缴满五年,这个五年是从购房那天往前推算的。上海买房条件单身篇:非沪籍:单身限购。沪籍:...
19263519475:上海有哪些不限购的公寓?
干骆皇答:上海不限购的公寓如下:1、黄浦新天地公寓 项目区域:黄浦-新天地 项目属性:商业办公类 户型面积:82㎡ 108㎡ 119㎡ 147㎡ 价格信息:约1100万~2400万 项目介绍:上海地标板块——新天地,一切繁华尽收眼底。2、长宁北新泾公寓 项目区域:长宁-北新泾 项目属性:商业办公类 户型面积:25-36-52-80...
19263519475:上海哪些房子不限购
干骆皇答:4、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍,购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。5、外地户籍限购政策,单身:限购。家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。上海买房不限购的区域有...
19263519475:上海有不限购的房子吗
干骆皇答:上海有不限购的房子吗 上海商业产权的房子就是属于不限购的房子,这类型的房子是不被列在购买房子的名额中的,因为它是属于商业用地。上海买房要注意哪些 1、 产权年限缩水 购房时要注意房屋产权年限方面的问题,由于房子与房子之间的土地性质有所不同,因此在土地的使用年限上也会有所区别。例如民用居住...
19263519475:上海哪些类别的房子不限购
干骆皇答:和我一起去看看吧!上海不限购的房子 上海商业产权的房子都是不限购不限贷的, 其他 居住产权的房子基本都限购,不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地,因此不影响下次贷款买房,不限购主要是因为商业性质的物业,当然也有市区周边...
19263519475:上海什么房子不限购
干骆皇答:根据上海市商品房限购政策规定,不限购的房屋须符合以下规定:1、商业产权的房子都是不限购不限贷的,其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是因为那是商业性质的物业,当然也有不限购...
19263519475:上海周边的房子买哪个地方好
干骆皇答:关于上海不限购的豪宅,需要注意的是,上海70年住宅产权的房产都是限购的,不限购的通常是商业产权的房产或其他非居住用途的物业。这些物业不会计入购房名额,因为它们通常是商业性质的,而不是住宅用地。对于想要在上海宝山区购房的人来说,可以根据不同的板块来选择。例如,淞宝板块拥有较好的教育资源,...
19263519475:上海什么时候取消限购政策
干骆皇答:2022年12月18日。根据查询有驾网显示,上海限购于2022年12月18日取消,上海商业产权的房子都是不限购的,市区周边的楼盘也不限购。
19263519475:泗泾镇哪里有新开盘的不限购房子
干骆皇答:钰丰商都。通过钰丰商都售楼处2022年5月25日发布的广告,钰丰商都位于上海松江古镇泗泾,于2023年4月开盘,楼盘实景现房通燃气,大虹桥,古镇旁,不限购,全朝南,独立户外阳台,距地铁9号线泗泾站2.5公里,由此可知泗泾镇钰丰商都有新开盘的不限购房子。
19263519475:上海有不限购的房子吗?
干骆皇答:有。上海不限购的房子购买条件:1、上海户口可以买;2、结婚的外地夫妻,三年内缴满两年社保(上海)可以买;3、通过人才引进的大学生可以买。在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市...
上海买房条件
单身篇:
非沪籍:单身限购。
沪籍:一、单独名下有房,限购。
二、单独名下无房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。
三、单独名下无房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套),限购。
已婚篇:
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套),可新购2套住房。
b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方无房,可新购1套住房。
c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购1套住房。
d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购1套住房。
e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套),限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
三、夫妻双方都不是上海户籍
a、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税,限购。
b、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税,以家庭为名义,可购买一套。
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月; 外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产满足条件就可以购买!
注:离异状况下,如果在离婚前,夫妻家庭名下只有一套房,根据上海住房限购政策,他还可以购买一套;但如果离婚前,夫妻家庭名下有2套房,甚至更多,离婚后其中一方名下无住房,如今离异不到3年要购房,在核查环节,会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房,就不能购房。
上海哪里的房子不限购视频
相关评论:
干骆皇答:上海没有不限购的区域,上海实行的是全市限购,不管是上海本地人,还是外地人,都要按照限购的政策来购买房屋。非上海户籍的人只能在上海购买一套商品住宅房,如果已经结婚,那么夫妻双方必须至少有一人社会或个税缴满五年,这个五年是从购房那天往前推算的。上海买房条件单身篇:非沪籍:单身限购。沪籍:...
干骆皇答:上海不限购的公寓如下:1、黄浦新天地公寓 项目区域:黄浦-新天地 项目属性:商业办公类 户型面积:82㎡ 108㎡ 119㎡ 147㎡ 价格信息:约1100万~2400万 项目介绍:上海地标板块——新天地,一切繁华尽收眼底。2、长宁北新泾公寓 项目区域:长宁-北新泾 项目属性:商业办公类 户型面积:25-36-52-80...
干骆皇答:4、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍,购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。5、外地户籍限购政策,单身:限购。家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。上海买房不限购的区域有...
干骆皇答:上海有不限购的房子吗 上海商业产权的房子就是属于不限购的房子,这类型的房子是不被列在购买房子的名额中的,因为它是属于商业用地。上海买房要注意哪些 1、 产权年限缩水 购房时要注意房屋产权年限方面的问题,由于房子与房子之间的土地性质有所不同,因此在土地的使用年限上也会有所区别。例如民用居住...
干骆皇答:和我一起去看看吧!上海不限购的房子 上海商业产权的房子都是不限购不限贷的, 其他 居住产权的房子基本都限购,不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地,因此不影响下次贷款买房,不限购主要是因为商业性质的物业,当然也有市区周边...
干骆皇答:根据上海市商品房限购政策规定,不限购的房屋须符合以下规定:1、商业产权的房子都是不限购不限贷的,其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是因为那是商业性质的物业,当然也有不限购...
干骆皇答:关于上海不限购的豪宅,需要注意的是,上海70年住宅产权的房产都是限购的,不限购的通常是商业产权的房产或其他非居住用途的物业。这些物业不会计入购房名额,因为它们通常是商业性质的,而不是住宅用地。对于想要在上海宝山区购房的人来说,可以根据不同的板块来选择。例如,淞宝板块拥有较好的教育资源,...
干骆皇答:2022年12月18日。根据查询有驾网显示,上海限购于2022年12月18日取消,上海商业产权的房子都是不限购的,市区周边的楼盘也不限购。
干骆皇答:钰丰商都。通过钰丰商都售楼处2022年5月25日发布的广告,钰丰商都位于上海松江古镇泗泾,于2023年4月开盘,楼盘实景现房通燃气,大虹桥,古镇旁,不限购,全朝南,独立户外阳台,距地铁9号线泗泾站2.5公里,由此可知泗泾镇钰丰商都有新开盘的不限购房子。
干骆皇答:有。上海不限购的房子购买条件:1、上海户口可以买;2、结婚的外地夫妻,三年内缴满两年社保(上海)可以买;3、通过人才引进的大学生可以买。在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市...