苏州市居住房屋出租管理办法苏州市居住房屋出租管理办法
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苏州市出台管理办法，旨在强化居住房屋出租的管理，确保市场健康和居住安全。根据国家法律和地方实际情况，规定如下：
1. 该办法适用于全市范围内的居住房屋出租活动，旨在维护社会治安和居住条件。
2. 居住房屋出租定义为房主将自有住房出租给承租人，收取租金的行为。
3. 市级和区级综治部门负责指导治安防控，组织各部门协作管理出租房屋，定期分析并解决管理中的问题。
4. 各行政部门分工明确：公安负责消防、户籍和治安；房产部门负责租赁登记和中介机构监管；工商管理无照经营；税务征收房租税；计生部门负责计划生育管理；城管负责周边环境；规划、国土部门监管违规建设。
5. 镇政府和街道办事处社区服务中心负责合同备案、暂住登记等事务，并监督租赁双方行为。
6. 禁止未经许可的生产、经营，车库不得用于居住或经营，以及出租非法建筑等行为。
7. 出租人有义务确保房屋安全、符合居住条件，并与公安部门合作管理承租人。
8. 承租人需遵守暂住登记、计划生育管理等规定，并不得违法使用房屋。
9. 通过租赁合同登记备案制度，租赁双方需提交相关文件并接受管理。
10. 违反规定的出租人和承租人将受到相应的行政处罚，包括罚款和法律追究。
该办法自2008年5月1日起实施，为规范全市居住房屋出租市场提供了明确的规则和监管机制。
苏州市居住房屋出租管理办法苏州市居住房屋出租管理办法视频
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1. 该办法适用于全市范围内的居住房屋出租活动，旨在维护社会治安和居住条件。
2. 居住房屋出租定义为房主将自有住房出租给承租人，收取租金的行为。
3. 市级和区级综治部门负责指导治安防控，组织各部门协作管理出租房屋，定期分析并解决管理中的问题。
4. 各行政部门分工明确：公安负责消防、户籍和治安；房产部门负责租赁登记和中介机构监管；工商管理无照经营；税务征收房租税；计生部门负责计划生育管理；城管负责周边环境；规划、国土部门监管违规建设。
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9. 通过租赁合同登记备案制度，租赁双方需提交相关文件并接受管理。
10. 违反规定的出租人和承租人将受到相应的行政处罚，包括罚款和法律追究。
该办法自2008年5月1日起实施，为规范全市居住房屋出租市场提供了明确的规则和监管机制。
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