房地产什么进开办费

房地产开办费是指在房地产项目启动初期，为开展相关业务并顺利运营所需支付的一系列费用。

详细解释如下：

房地产开办费涵盖了多个方面，主要是在项目启动阶段产生的各项费用。这些费用包括但不限于以下几个方面：

1. 土地成本：这是房地产开发的首要支出，包括购买土地的费用以及相关的土地出让金等。

2. 规划设计费用：包括聘请设计师、建筑师进行项目规划设计的费用，以及进行市场调研和策划的费用。

3. 建设前期准备费用：如地质勘探、环评、报建等行政费用，以及施工许可证的申请费用等。

4. 市场营销费用：在项目启动阶段，为了推广和销售房产，需要支付的市场营销费用，如广告费、宣传物料制作费等。

5. 人力资源费用：包括招聘员工产生的招聘费用以及员工的薪酬和福利等。

6. 其他费用：包括一些办公费用、日常运营开销等杂项支出。

房地产开办费是房地产项目从启动到运营过程中必不可少的一部分。这些费用的投入确保了项目的顺利进行，并为房地产企业的长远发展奠定基础。合理的开办费预算和管理对于项目的成功至关重要。因此，在筹备房地产项目时，对开办费进行详细的预算和规划，确保资金的合理分配和使用，是实现项目目标的重要步骤。

以上就是关于房地产开办费的相关解释。由于不同地区和项目具体情况不同，具体的开办费用也会有所差异。在进行房地产项目时，需要根据实际情况对开办费进行详细分析和预算。