外地人在北京买商住两用的房子要哪些条件(5年社保)有...
一、外地人在北京买商住两用的房子要哪些条件(5年社保?)?有...
一、购买商品住房，需
连续五年的保社交纳证明，或完税证明
二、购买商业立项
，比如
LOFT结构
，是没有限购的
三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房
以上
求都不达标的话有足够的银子也可以。
二、北京公寓限购政策最新2021？
北京限购政策2021
本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。
非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另如果你以前在外地或者老家有过购房贷款记录，不管还清与否，首付将不低于80％。
三、在北京商住两用的房子有限购政策么？
1连续满五年社保。
2名下不能在北京有住宅或其他商业地产。
3不能贷款，只能全款购买。
42017年后购买后占用首套房资格。
四、在北京商住两用的房子有限购政策么？
当然有，而且很严苛的限购政策
1、只能以公司名义买。
2、已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。这条对外地人有绝对杀伤力
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。
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