在上海买了一套2手房，昨天房产证下来了，可上面土地性质为工业用地，且下面没有使用年限
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新买了一套二手房，房产证上的房屋性质和土地状况-土地使用权取得方式及土地使用年限怎么没有标呢？~
在房产交易中心问下，我碰到过一样的事情，他们打错了，我是当场发现的，后来他直接复核了下，说他们弄错了，给改回来了！
在上海买了一套2手房，昨天房产证下来了，可上面土地性质为工业用地，且下面没有使用年限视频
相关评论：15976272755：在上海买了一套2手房,昨天房产证下来了,可上面土地性质为工业用地,且...
邴诗贡您好我是虹口中原地产王建军，很高兴为您解答：房产证附页里应该有房屋土地使用年限的！用途主要看土地状况（上图）办公产权使用年限就40年-50年！如果还不清楚建议可以直接到房产交易中心查询！希望我的解答对您有所帮助！
15976272755：在上海买了套2手房,要交多少税金?
邴诗贡1. 契税：交易价*1.5 2. 交易手续费：2.5元\/平方米*建筑面积 3. 合同印花税：房价*0.05％ 4. 交易登记费：80元 5. 权证印花税：5元 6. 配图费：25－260元\/套 7. 营业税及附加：房价×5.55 8. 个人所得税:房价1％ 9：抵押登记费用200 评估费用 评估价格的千分之五 其中1234569都...
15976272755：上海买房缴哪些税
邴诗贡1. 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在上海购买房屋，无论是新房还是二手房，都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的面积和购买者的身份有所不同。例如，对于首套购房的家庭，税率相对较低。契税作为财产转移税，必须在房屋交易完成后进行缴纳。2. 增值税 在上海购买二手房，需要缴纳增值...
15976272755：购买二手房可靠吗?
邴诗贡我今天刚付了一套二手房的定金,之前我也比较担心中介的资质,特别是那种小中介,但我今天还是选了一个大中介来交易,这样说吧,大中介规矩比较多,比如佣金什么的都不能谈,小中介这方面就比较好操作了,而且大中介走的流程也多,我朋友卖房子的时候,因为他本人不在上海,委托他妈妈给他办理,大中介还需要提供公证,而小...
15976272755：买二手房,原房主已将原房子的财气吸走,有无这种事?
邴诗贡2、阳宅的财运并不是这样看的，要看座落的方向，周围的建筑交通，房门与楼门的关系，房号，房间格局，房主的八字，还要看哪几年财旺，许多因素决定了，与原来房主没大关系，当然如果是一直破财的房子也不要买，一直旺财的房子还要查看以后是继续旺下去。3、你这种说法太简单，不可取，一看就不会看阳宅...
15976272755：买上海的房子要交哪些税
邴诗贡1. 契税 契税是购买房产时的一项必要税费，按照房屋成交价格的百分比计算。在上海，购买新房和二手房都需要缴纳契税。具体的税率会根据房屋的实际情况和购买者的身份有所不同。例如，对于首次购买家庭唯一住房的购房者，可能会享受一定的税收优惠。2. 增值税 购买二手房时，通常需要缴纳增值税。增值税的...
15976272755：上海购房第二套有哪些税
邴诗贡上海购买第二套房产需缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下：1. 契税 购买第二套房产，契税是不可避免的。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。一般来说，契税的税率在1%\\~3%之间。具体的税率取决于房屋的成交价和当地政府的政策规定。2. 增值税 对于非首套购房者...
15976272755：上海二手房有哪些网站
邴诗贡上海二手房网站有以下几个：1. 链家网。这是一个集二手房买卖、租赁信息的大型平台，提供丰富的房源信息和市场动态。该网站具有智能筛选功能，方便用户根据个人需求快速找到适合的房源。同时，其还提供线上咨询服务，方便用户咨询专业房产顾问。2. 太平洋家居网二手房频道。太平洋家居网作为知名的家居资讯平台...
15976272755：如果在上海买了第二套房把第一套房卖了还需缴纳房产税吗
邴诗贡你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,如果你先买第二套房,人均住房面积超过60平的话,是需要缴房产税的,但如果你后来又把第一套房出售了,人均不超60平的话,需要重新申报房产税,核定人均不超60平,可以免税.
15976272755：上海买房要付哪些费用
邴诗贡购房流程中，购房款是最大的一部分支出。 根据所选房产的位置、面积、建筑年代等因素，购房款会相应变化。在上海购买不同类型的房产的购房款也会有所不同。购房者需要根据自身经济状况和需求进行选择。2. 契税：购买新房时，契税是支付给国家的一项税费。根据房屋的价值和面积计算。购买首套房的契税税率...
房屋性质为商品房 地号和土地使用权取得方式 一般是没有的 土地使用年限肯定是有的住宅是70年 从开发商当时拿这块地时签的合同开始算起70年 我觉得这本证有点问题 你最好去办理证的地方去核实下 是不是失误发错了
您好我是虹口中原地产王建军，很高兴为您解答：
房产证附页里应该有房屋土地使用年限的！用途主要看土地状况（上图）
办公产权使用年限就40年-50年！
如果还不清楚建议可以直接到房产交易中心查询！
希望我的解答对您有所帮助！
在房产交易中心问下，我碰到过一样的事情，他们打错了，我是当场发现的，后来他直接复核了下，说他们弄错了，给改回来了！
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相关评论：
邴诗贡您好我是虹口中原地产王建军，很高兴为您解答：房产证附页里应该有房屋土地使用年限的！用途主要看土地状况（上图）办公产权使用年限就40年-50年！如果还不清楚建议可以直接到房产交易中心查询！希望我的解答对您有所帮助！
邴诗贡1. 契税：交易价*1.5 2. 交易手续费：2.5元\/平方米*建筑面积 3. 合同印花税：房价*0.05％ 4. 交易登记费：80元 5. 权证印花税：5元 6. 配图费：25－260元\/套 7. 营业税及附加：房价×5.55 8. 个人所得税:房价1％ 9：抵押登记费用200 评估费用 评估价格的千分之五 其中1234569都...
邴诗贡1. 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在上海购买房屋，无论是新房还是二手房，都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的面积和购买者的身份有所不同。例如，对于首套购房的家庭，税率相对较低。契税作为财产转移税，必须在房屋交易完成后进行缴纳。2. 增值税 在上海购买二手房，需要缴纳增值...
邴诗贡我今天刚付了一套二手房的定金,之前我也比较担心中介的资质,特别是那种小中介,但我今天还是选了一个大中介来交易,这样说吧,大中介规矩比较多,比如佣金什么的都不能谈,小中介这方面就比较好操作了,而且大中介走的流程也多,我朋友卖房子的时候,因为他本人不在上海,委托他妈妈给他办理,大中介还需要提供公证,而小...
邴诗贡2、阳宅的财运并不是这样看的，要看座落的方向，周围的建筑交通，房门与楼门的关系，房号，房间格局，房主的八字，还要看哪几年财旺，许多因素决定了，与原来房主没大关系，当然如果是一直破财的房子也不要买，一直旺财的房子还要查看以后是继续旺下去。3、你这种说法太简单，不可取，一看就不会看阳宅...
邴诗贡1. 契税 契税是购买房产时的一项必要税费，按照房屋成交价格的百分比计算。在上海，购买新房和二手房都需要缴纳契税。具体的税率会根据房屋的实际情况和购买者的身份有所不同。例如，对于首次购买家庭唯一住房的购房者，可能会享受一定的税收优惠。2. 增值税 购买二手房时，通常需要缴纳增值税。增值税的...
邴诗贡上海购买第二套房产需缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下：1. 契税 购买第二套房产，契税是不可避免的。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。一般来说，契税的税率在1%\\~3%之间。具体的税率取决于房屋的成交价和当地政府的政策规定。2. 增值税 对于非首套购房者...
邴诗贡上海二手房网站有以下几个：1. 链家网。这是一个集二手房买卖、租赁信息的大型平台，提供丰富的房源信息和市场动态。该网站具有智能筛选功能，方便用户根据个人需求快速找到适合的房源。同时，其还提供线上咨询服务，方便用户咨询专业房产顾问。2. 太平洋家居网二手房频道。太平洋家居网作为知名的家居资讯平台...
邴诗贡你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,如果你先买第二套房,人均住房面积超过60平的话,是需要缴房产税的,但如果你后来又把第一套房出售了,人均不超60平的话,需要重新申报房产税,核定人均不超60平,可以免税.
邴诗贡购房流程中，购房款是最大的一部分支出。 根据所选房产的位置、面积、建筑年代等因素，购房款会相应变化。在上海购买不同类型的房产的购房款也会有所不同。购房者需要根据自身经济状况和需求进行选择。2. 契税：购买新房时，契税是支付给国家的一项税费。根据房屋的价值和面积计算。购买首套房的契税税率...
