为什么说买二手房千万不能买老房子，更不能买拆迁安置的老房子？

买老房子好还是买新房子好？~

买二手房好。
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。

扩展资料：
买房基本注意：
一，产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
二，产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
三，房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
四，居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
参考资料来源：百度百科-二手房

我们买房子也常说，买二手房子的话千万不能买老房子，而那种拆迁安置的老房子更是不要去买。

首先，假如我们买老房子的话，本身我们就不建议，因为大家买房子的房产权大概都是70年，假如是老房子的话，可能它的产权年限已经很短了。

可能买回来用处也不是很大，连住都可能不能住多久。而且老房子的话，可能他本身的房屋已经出现了一些状况，我们假如要住进去肯定需要维修装潢。

这又要付出一笔钱，看起来我们像是以低价格买了一套住房，其实还不如直接买一套新房子，所以买二手房建议不要买老房子，能买新一点就买新一点。不然的话，买那种老房子无形的维修又是一笔巨大的开支。

至于那种拆迁的老房子更不在考虑范围之内了，首先那种拆迁安置的老房子，他们的本身地理环境可能就不好，而且又比较老了。而且加上去又是老房子，买过来更是不值得。

而且一般安置的房子都比不上普通的商品房可能在一些物业以及小区环境都比不上。如果我们买二手房的话，住这种房子的住房体验可能比较差。

所以人们常说买二手房子千万不能买老房子，至于买拆迁安置的老房子更是不要想了，大家不要紧盯着它的低价格，我们也要看看它的质量以及旁边的居住环境。

不然的话，反而看起来我们像是赚了，其实是亏大了。

新房VS旧房，这一类房子千万不能买，砸到手里就不好了

拆迁安置的老房子，由于房子太老，水电容易出现问题，而且房子一旦拆迁赔偿，可能会和以前的房主产生一些纠纷。

因为安置房相对来说质量并不是特别好，而且地理位置也不好。

因为老房子经常容易出现一些住房问题，比如说房屋漏水等问题。而且现在有很多老房子都是危房，所以买二手房的时候不要买老房子。

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