将手上的房子卖掉后，再在杭州买房算首套房吗？首付比例多少？
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在成都想要买二手房人们为关注的就是首付的问题，首付如何计算是很多人想要知道的，下面小编就给大家来说一说成都二手房首付怎么算？
1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。
2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
3、所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例。
4、税费也有影响。
一、郑州二手房首付比例
在郑州购买首套的二手房其首付的不得低于30%，而这个30%所指的不是成交价，它所指的而是评估价的，并且这个评估价一般都是低于市场价格的。若是已有了一套房产，那么在购买二手房的首付比例就是在70%左右，并且基准利率是6.55%。
二、二手房交易注意事项
1、做好预算与资金计划
在购买前，一定要做好相关的预算和资金疾患，并确定大概可以贷款的额度，以北京为例，商业贷二套普通住宅=评估值40%，非普通住宅=评估值20%，公积金贷款额度二套80万，首付20%，当然除了房款外，还要考虑税费、中介费、物业管理费、装修费用等。
2、选一个诚信靠谱的中介
由于二手住宅有着太多不确定的因素存在，所以需要大量的时间来对比以及横梁，再加上很多关键信息不是透明的，还会有亲朋好友以及所谓的过来人在不停地干扰你，因此花几个月的时间很正常，而有一个靠谱中介，可以节省许多麻烦。
3、收集详细的信息
将看好的小区进行详细的了解，比方说采光、房型、交通等等，然后在这个基础上建立候选清单，比方说房龄折旧，每差一年价格下降1%，地段根据自己的情况来，采光是否全明，阳光照射时间是否足够等等。
4、看房
所谓的看房是指到实地进行房屋情况的考察，除了房子自身的情况外，同时还包括房屋周边和小区情况，比方说小区绿化、周边交通、位置、生活配套、物业管理等需要满足衣食住行四大方面的便利。
5、查产权、签合同
房子看好后，还要去交易中心查产权，清楚房屋的具体情况，是否有贷款、抵押等等，同时也要确认在查产权的这个时间节点该房屋的权属状况，接着双方洽谈好房价，交付定金，签定金合同，另外要注意签定金合同时，一定要先小人后君子，宁可复杂，也不能简化，要明确好违约责任。
郑州二手房首付比例如上，可以见到它的首付比例并没有发生太大的变化，跟全国各大城市的首付比例差异不大。二手房交易注意事项还有很多，一定要在二手房交易时请个专业又靠谱的中介，但也要警惕黑中介的可能。
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相关评论：19156526894：将手上的房子卖掉后,再在杭州买房算首套房吗?首付比例多少?
郝钱艺这种情况下载限购政策下算首套，也就是说你如果是本地户籍，还可以在限购区域再买一套，如果是外地户籍可以购买；如果你使用商业或公积金贷款，那就算二套房了，首付最少60%，贷款利率上浮10%，杭州买房贷款中是认房又认贷的，只要你有过买房贷款记录就算，而买房贷款记录是不会随你买房小时的虽然你名...
19156526894：将手上的房子卖掉后,再在杭州买房算首套房吗?首付比例多少?
郝钱艺1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比...
19156526894：外地人在杭州已经买了一套房如果卖掉以后再买一套二手房要什么条件?
郝钱艺应该要你牵头，你有二手有两套房就不可以外地人在杭州已经买了一套，如果卖掉的话，再一套再买一套二手房，嗯，要什么条件？应该要你牵头，你有二手有两套房就不可以卖了，不可以买的。
19156526894：老公婚前在外地贷款买过房,结婚后卖掉了,现在杭州用我的资格去买房首付...
郝钱艺可以的。买房的首付比例是付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的会有两种情况，商业贷款买房和公积金贷款买房。在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;三...
19156526894：准备卖掉在外地在还贷的房子,在杭州买房首付要多少
郝钱艺房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三...
19156526894：现在把房子全卖了换成现金,以后抄底再买回来,可行吗?
郝钱艺甚至现在有一些18线小县城的房价都涨到了1万多一平米，可以说这是多么恐怖的一件事情，毕竟大家的平均工资只有3000多，所以对于那种想把房子卖了，然后再抄底的行为无异于在自掘坟墓，但是话又说回来，如果你手里钱比较多没处花，那就另当别论了。三：房子卖了以后并且成功的拿到了钱，但并不代表...
19156526894：杭州房子退税政策
郝钱艺在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。例1:纳税人小周2022年12月出售了一套住房,2023年7月在同一城市重新购买一套住房,由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31...
19156526894：二手房交易后如何办理电的过户,手续需要哪些,房子再杭州大关小区,谢谢...
郝钱艺原户主身份证原件且本人到场、新户主本人及身份证原件、最好带一张电费缴费通知单；至大关小区所属国家电网营业厅办理即可。
19156526894：原有的商品房卖了,还能再申请经济适用房吗
郝钱艺申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房,也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。相信当地也有类似的经济适用房申请条件,你找来看看吧。 展开 本回答被网友采纳 热心网友| 推荐于2018-03-27 20:05:12 举报| 评论 0 0 根据《杭州市人民政府关于贯彻国家四部委〈经济适用住房管理办法〉的实施意见...
19156526894：杨秀珠的发迹史
郝钱艺记者了解到,杨光荣或是杨龙翔曾居住在温州垟儿路的“市府宿舍”里,这是由两栋住宅楼组成的一个院落。11月21日上午,一位住户告诉前去探访的记者,“杨秀珠的一个弟弟住在这里,但有五六年没见过他了,听说是卖掉房子搬走了。”“他们一家都不怎么出来,”杨秀珠的前夫李松坤告诉记者,“平时我们这些退休老人都喜欢去...
成都二手房首付怎么算
成都二手房首付怎么算在成都想要买二手房人们为关注的就是首付的问题，首付如何计算是很多人想要知道的，下面小编就给大家来说一说成都二手房首付怎么算？
1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。
2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
3、所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例。
4、税费也有影响。
郑州二手房首付比例 二手房交易注意事项
因为距离或是孩子上学的关系，不少家长也打算在郑州购买二手房，只是不确定郑州二手房首付比例是多少。买卖二手房都是一件比较复杂的事情，人们如果要进行二手房交易的话，在交易之前，最好是清楚二手房交易注意事项。一、郑州二手房首付比例
在郑州购买首套的二手房其首付的不得低于30%，而这个30%所指的不是成交价，它所指的而是评估价的，并且这个评估价一般都是低于市场价格的。若是已有了一套房产，那么在购买二手房的首付比例就是在70%左右，并且基准利率是6.55%。
二、二手房交易注意事项
1、做好预算与资金计划
在购买前，一定要做好相关的预算和资金疾患，并确定大概可以贷款的额度，以北京为例，商业贷二套普通住宅=评估值40%，非普通住宅=评估值20%，公积金贷款额度二套80万，首付20%，当然除了房款外，还要考虑税费、中介费、物业管理费、装修费用等。
2、选一个诚信靠谱的中介
由于二手住宅有着太多不确定的因素存在，所以需要大量的时间来对比以及横梁，再加上很多关键信息不是透明的，还会有亲朋好友以及所谓的过来人在不停地干扰你，因此花几个月的时间很正常，而有一个靠谱中介，可以节省许多麻烦。
3、收集详细的信息
将看好的小区进行详细的了解，比方说采光、房型、交通等等，然后在这个基础上建立候选清单，比方说房龄折旧，每差一年价格下降1%，地段根据自己的情况来，采光是否全明，阳光照射时间是否足够等等。
4、看房
所谓的看房是指到实地进行房屋情况的考察，除了房子自身的情况外，同时还包括房屋周边和小区情况，比方说小区绿化、周边交通、位置、生活配套、物业管理等需要满足衣食住行四大方面的便利。
5、查产权、签合同
房子看好后，还要去交易中心查产权，清楚房屋的具体情况，是否有贷款、抵押等等，同时也要确认在查产权的这个时间节点该房屋的权属状况，接着双方洽谈好房价，交付定金，签定金合同，另外要注意签定金合同时，一定要先小人后君子，宁可复杂，也不能简化，要明确好违约责任。
郑州二手房首付比例如上，可以见到它的首付比例并没有发生太大的变化，跟全国各大城市的首付比例差异不大。二手房交易注意事项还有很多，一定要在二手房交易时请个专业又靠谱的中介，但也要警惕黑中介的可能。
将手上的房子卖掉后，再在杭州买房算首套房吗？首付比例多少？视频
相关评论：
郝钱艺这种情况下载限购政策下算首套，也就是说你如果是本地户籍，还可以在限购区域再买一套，如果是外地户籍可以购买；如果你使用商业或公积金贷款，那就算二套房了，首付最少60%，贷款利率上浮10%，杭州买房贷款中是认房又认贷的，只要你有过买房贷款记录就算，而买房贷款记录是不会随你买房小时的虽然你名...
郝钱艺1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比...
郝钱艺应该要你牵头，你有二手有两套房就不可以外地人在杭州已经买了一套，如果卖掉的话，再一套再买一套二手房，嗯，要什么条件？应该要你牵头，你有二手有两套房就不可以卖了，不可以买的。
郝钱艺可以的。买房的首付比例是付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的会有两种情况，商业贷款买房和公积金贷款买房。在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;三...
郝钱艺房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三...
郝钱艺甚至现在有一些18线小县城的房价都涨到了1万多一平米，可以说这是多么恐怖的一件事情，毕竟大家的平均工资只有3000多，所以对于那种想把房子卖了，然后再抄底的行为无异于在自掘坟墓，但是话又说回来，如果你手里钱比较多没处花，那就另当别论了。三：房子卖了以后并且成功的拿到了钱，但并不代表...
郝钱艺在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。例1:纳税人小周2022年12月出售了一套住房,2023年7月在同一城市重新购买一套住房,由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31...
郝钱艺原户主身份证原件且本人到场、新户主本人及身份证原件、最好带一张电费缴费通知单；至大关小区所属国家电网营业厅办理即可。
郝钱艺申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房,也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。相信当地也有类似的经济适用房申请条件,你找来看看吧。 展开 本回答被网友采纳 热心网友| 推荐于2018-03-27 20:05:12 举报| 评论 0 0 根据《杭州市人民政府关于贯彻国家四部委〈经济适用住房管理办法〉的实施意见...
郝钱艺记者了解到,杨光荣或是杨龙翔曾居住在温州垟儿路的“市府宿舍”里,这是由两栋住宅楼组成的一个院落。11月21日上午,一位住户告诉前去探访的记者,“杨秀珠的一个弟弟住在这里,但有五六年没见过他了,听说是卖掉房子搬走了。”“他们一家都不怎么出来,”杨秀珠的前夫李松坤告诉记者,“平时我们这些退休老人都喜欢去...
