将手上的房子卖掉后,再在杭州买房算首套房吗?首付比例多少?

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2019年限购限贷政策,本地人第二套房首付为6成。如下图,希望能帮到你!


这种情况下载限购政策下算首套,也就是说你如果是本地户籍,还可以在限购区域再买一套,如果是外地户籍可以购买;如果你使用商业或公积金贷款,那就算二套房了,首付最少60%,贷款利率上浮10%,杭州买房贷款中是认房又认贷的,只要你有过买房贷款记录就算,而买房贷款记录是不会随你买房小时的虽然你名下没有房子,但是你有贷款记录存在,按照杭州的公积金政策,你依然属于二套房贷款,首付比例不低于60%,公积金利率上浮10%职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录,以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数,与住房查档记录一致的可合并计算。所以你的情况要按照二套房公积金贷款算,首付60%以上,贷款利率1.1倍。

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