小高层，小户型，80多平的中间户可以买吗？

小高层中间户优缺点（附户型图）~

1、小高层住宅的优点
(1)建筑外立面美观亮丽。
小高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持，可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上，小高层、高层建筑一般都采用现代风格，以简洁、明快的外立面，挺拔的体态吸引着人们的目光。
(2)高标准的建筑质量。
从建筑质量上讲，小高层住宅的建造标准要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构，而小高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅，大楼不会下沉变形，使用年限长。同时由于框架结构减少了室内梁柱，小高层、高层住宅的房型变化比多层住宅更丰富。
(3)自然通风、采光良好。
小高层住宅的空气质量较好。新鲜、湿润，自然通风、采光良好，可以减少空调、电灯的使用频率，节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔，住得高望得远，如果周边有美好的自然景观或城市景观，则居住效果会得到很大的改善。
(4)上下电梯、出入方便。
由于配备了电梯，居住在小高层住宅里的老人、小孩可免去爬楼登高的辛苦。目前小高层一个明显的进步在于，每一个标准楼面户型的数目大大减少，说明开发商在户型的规划上体现了以人为本的开发理念。户型数的减少也从根本上保证了住宅的私密性。另外，双回路供水，供电系统，也为居住者提供了更有保障的居住条件。
2、小高层住宅的缺点
(1)高分摊。一般来说，多层住宅的得房率一般在90%以上，而小高层住宅的得房率一般能够达85%。同购买多层住宅相比，高分摊带来的弊端是买同样的面积需要花更多的钱。
(2)高管理费。小高层的管理费用要比多层住宅高，而且还有日常维护的费用，如机房、水泵等高层住宅的附加设施，这些都增加了居住者的使用成本。
(3)高价格。小高层住宅的建筑成本每平方比多层住宅高300～500元甚至1000元以上，此外，高层住宅一般面积较大，加上各种税费和装修费用，普通购房者是难以承受的。
3、户型图：

现在科技很发达，我和你一样，也是北边楼梯电梯，建议用新风系统！要不把北边凿个洞！

可以买，房屋结构合理，全南光照充足。至于通风会受到当地地域气候的影响，况且谁家没事开门走过堂风呀。既然是留存，那就相当于是投资了，现在投资房子也是不错的选择

不好，影响健康并且影响家里的男主人，尽量放弃。

从户型来看，没什么问题。买房子看你做什么用途，考虑投资还是自住，投资的话这种两房如果地段不差都还好出租。自己住的话可能需要考虑一下了，要结合当地的环境来看了，个人是不太喜欢这样的户型自己住。投资看地段，户型差异不大。自己住就看周边配套，资金紧张可以考虑这个。总价相对来说比较低。

买房主要看的地段还有户型

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