没有土地证和房产证的房子拆迁怎样赔
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对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。
没有土地证和房产证的房子拆迁怎样赔视频
相关评论：18452491258：农村房子,没有房产证,和土地证,拆迁的时候可以得到赔偿吗
葛眨司2、其次，如果不是本村居民，这样的合同是违法的，是得不到 法律 支持的，因为宅基地只能属于村集体内部人员，或者未经村集体同意不得流转到村集体组织意外的人员。3、由于这是历史遗留问题，回迁房屋不理想或者不公平，可以向村委会或者拆迁回迁单位申诉。4、至于补偿问题，如果不是本村人的，不存在补偿...
18452491258：没有房产证和土地证的房子,拆迁能得到补偿吗?
葛眨司你先到单位问一下，先搞清楚单位对该地又没有土地使用权，还是单位租来的或者借用的地？如果单位没有土地使用权，只是租来的，该单位就不能取得《建设用地规划许可证》，其建房是违法的，房子属于违章建筑，既不能出卖也不能过户，遇到拆迁是没有补偿的。这种情况你可以依法要求单位返还你的购房款和...
18452491258：没有土地证的房子拆迁怎么赔
葛眨司一、没有土地证的房子拆迁怎么赔1、不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2...
18452491258：房子拆迁有房产证没有土地证怎么赔偿
葛眨司有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿如下：1、如果只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实，二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含...
18452491258：有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
葛眨司有房产证就能赔偿。根据查询律图网得知，不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市...
18452491258：房子被政府拆迁时没有土地证和房产证,如何处置?
葛眨司但是反过来说，如果拆迁人不愿意，你的主张和要求也没有法律上的支持依据，因为你毕竟不是合法的被拆迁人，不具备拆迁补偿安置的主体资格。另外：对未确权的房屋，如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法...
18452491258：拆迁没有土地使用证和房产证。
葛眨司没有证、证的性质、房屋的新旧程度、区位等等他们的标准都不一样的。2、如果补办，应该可以办的，但手续程序很复杂，首先要报批，村里证明、报告等去土地局申报取得建设用地批准书、经土地局审批后，办理土地证，还要交费用，然后到房地产主管部门办理产权证。总之，很复杂，一时半会，难以拿到证的。
18452491258：有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿标准
葛眨司有房产证没有土地证有什么风险?如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。此外，由于房屋拆迁评估...
18452491258：关于有房产证没有土地证的拆迁补偿问题
葛眨司楼主您好 没有关系的，房子拆迁是以房产证的记载来确认赔偿面积。没有土地证一般有以下两种情况：第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，...
18452491258：农村房子要拆迁,但是没有土地证和房产证怎么办
葛眨司（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年前建房的行为不能被认定...
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。
没有土地证和房产证的房子拆迁怎样赔视频
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葛眨司2、其次，如果不是本村居民，这样的合同是违法的，是得不到 法律 支持的，因为宅基地只能属于村集体内部人员，或者未经村集体同意不得流转到村集体组织意外的人员。3、由于这是历史遗留问题，回迁房屋不理想或者不公平，可以向村委会或者拆迁回迁单位申诉。4、至于补偿问题，如果不是本村人的，不存在补偿...
葛眨司你先到单位问一下，先搞清楚单位对该地又没有土地使用权，还是单位租来的或者借用的地？如果单位没有土地使用权，只是租来的，该单位就不能取得《建设用地规划许可证》，其建房是违法的，房子属于违章建筑，既不能出卖也不能过户，遇到拆迁是没有补偿的。这种情况你可以依法要求单位返还你的购房款和...
葛眨司一、没有土地证的房子拆迁怎么赔1、不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2...
葛眨司有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿如下：1、如果只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实，二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含...
葛眨司有房产证就能赔偿。根据查询律图网得知，不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市...
葛眨司但是反过来说，如果拆迁人不愿意，你的主张和要求也没有法律上的支持依据，因为你毕竟不是合法的被拆迁人，不具备拆迁补偿安置的主体资格。另外：对未确权的房屋，如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法...
葛眨司没有证、证的性质、房屋的新旧程度、区位等等他们的标准都不一样的。2、如果补办，应该可以办的，但手续程序很复杂，首先要报批，村里证明、报告等去土地局申报取得建设用地批准书、经土地局审批后，办理土地证，还要交费用，然后到房地产主管部门办理产权证。总之，很复杂，一时半会，难以拿到证的。
葛眨司有房产证没有土地证有什么风险?如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。此外，由于房屋拆迁评估...
葛眨司楼主您好 没有关系的，房子拆迁是以房产证的记载来确认赔偿面积。没有土地证一般有以下两种情况：第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，...
葛眨司（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年前建房的行为不能被认定...
