关于有房产证没有土地证的拆迁补偿问题

住房有房产证没有土地证，拆迁怎样补偿。~

一般住楼房的朋友土地证没有也是一样的，土地用途（住宅）。如果是商业用地的话，那必须的有土地使用证才知道你的土地性质是不是商业用地，住宅和商业的补偿标准是不一样的，没有商业用地的土地使用证，只能按照住宅给补偿了，但是国有土地一般都没有补偿，土地法规定的是给适当补偿，但是现在国有土地拆迁基本上没有补偿，但是这种情况也得分地区，按当地的规定办理吧！

　　可以的，通常有房产证，就可以获得拆迁补偿的。
　　房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
　　

楼主您好
没有关系的，房子拆迁是以房产证的记载来确认赔偿面积。
没有土地证一般有以下两种情况：
第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。
第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。
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首先。房产证和土地证的全称分别是，房屋所有权证、土地使用权证。
所以，房子是你所有的，土地只是国家租给你使用的。所以就没有土地补偿的说法。
现在两证合一统称不动产权证。
按我这边，原房屋有办理过房产证或土地证的，在拆迁后获赔的房屋办理新的不动产权证时可以用旧的房产证或土地证减免费用。
具体咨询所在地的不动产登记中心是否可以减免费用。

没有房产证的房子，若遇到拆迁，还能获得补偿款吗？

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