商转公，必须得先还清银行商贷的钱吗
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商转公，并不一定要先还清银行商贷的钱。
在商业贷款转为公积金贷款的过程中，通常的做法是，借款人需要先向公积金中心提出申请，经过审核同意后，再自筹资金还清原商业贷款，最后公积金中心再发放贷款。但这一过程并不绝对要求借款人必须先自行还清商业贷款。实际上，一些地区或银行为了便利客户，提供了更为灵活的转换方式，允许在公积金贷款批准后，直接使用公积金贷款来结清原有的商业贷款。
举个例子，在某些地区，借款人可以在公积金贷款获批后，利用该贷款直接偿还商业贷款，而无需自己先垫付资金。这种做法简化了转换流程，减轻了借款人的经济压力。当然，这取决于当地公积金政策和银行的具体操作规定。
总的来说，“商转公”是否需要先还清银行商贷的钱，并不是绝对的。它取决于多种因素，包括地区的公积金政策、贷款银行的流程以及借款人的具体情况。因此，在进行“商转公”操作前，最好详细了解并咨询相关政策，以确保选择最适合自己的转换方式。同时，这也体现了金融政策和服务的灵活性，能够根据实际情况进行调整，以满足不同借款人的需求。
商转公，必须得先还清银行商贷的钱吗视频
相关评论：19574027363：商转公,必须得先还清银行商贷的钱吗
巴科方对于是否需要先还清银行商贷才能申请商转公贷款，答案并不绝对。通常情况下，商转公贷款的办理方式有两种：首先，"先还后贷"方式，即借款人需要先自筹资金偿还现有的商业贷款，然后向住房公积金管理中心提出申请，经审核通过后，中心会发放商转公贷款来替代之前的商贷。其次，"以贷冲贷"方式，允许借款人...
19574027363：商转公需要提前还清银行贷款吗-商转公还款反而多了怎么回事
巴科方商转公需要提前还清银行贷款吗 如果当地公积金中心，不要求用户还清商贷后再转公积金贷款，那么用户在商贷未还清时，就可以直接办理商转公。而公积金中心要求用户先还清银行的商贷，那么用户必须去房贷银行申请提前还清房贷，在房贷还清以后，才可以办理商转公业务。不同的地区规定不同，对于用户来说不需要提前...
19574027363：商转公需要结清商贷吗
巴科方商转公需要结清商贷吗 商转公是否需要结清商业贷款，要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款，那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款，那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。对于借款人来说，商转公无非就是为了节省房贷利息，若是转换以后并没...
19574027363：商转公要把商业贷款全部还清吗
巴科方3、调整贷款期限：商转公本质上相当于重新办理一次房贷，因此用户有机会调整贷款期限，以更好地匹配自己的还款计划。坏处：1、银行不支持：并非所有银行都支持公积金贷款，因此可能面临无法办理商转公的情况。2、需要垫资：在申请商转公时，可能需要先垫资将商业贷款未还清部分结清，然后再申请公积金贷款。
19574027363：商转公积金贷款需要先全部还清吗
巴科方商转公需要什么条件?想顺利办理商转公，还满足如下条件：1、获得原贷款银行的同意 在申请商转公贷款之前，需要先向原贷款银行提出申请，并获得其同意。需要注意的是，通常需要原商贷还贷满一年才可申请转贷。2、公积金连续缴存时间足够 申请商转公积金贷款时，借款人需要确保其公积金账户已经连续缴存了一定...
19574027363：是要先还清商业贷款才能转公积金贷款吗
巴科方需先将原商业贷款还清才能使用公积金贷款。以西宁市为例：《商业性住房贷款转住房公积金贷款暂行规定》明确规定商业贷款转公积金贷款流程为：1、打印按揭贷款还款明细清单到公积金管理中心业务大厅咨询；2、申请人向按揭贷款银行申请提前还款；3、申请人自筹资金还清全部银行按揭贷款；4、申请人持本人身份证到...
19574027363：商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗
巴科方2、通过其他贷款产品，比如消费贷款或个人信用贷款，来筹集资金，还清商业贷款；3、与银行协商，看是否有可能直接将商业贷款转为公积金贷款，但这需要银行的支持和符合相关政策。需要注意的是，商贷转公积金贷款的具体操作流程和条件会根据不同地区的政策有所不同。因此，建议在决定之前，先咨询当地的住房...
19574027363：商贷转公必须先还清吗
巴科方8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷...
19574027363：商转公结清商贷还有什么意义
巴科方1、商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除抵押后，才能重新办理公积金贷款。2、如果没有结清商贷的话，就没办法解除抵押，也就无法申请公积金贷款了。并且...
19574027363：商转公为啥要先结清商贷?
巴科方商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除抵押后，才能重新办理公积金贷款。如果没有结清商贷的话，就没办法解除抵押，也就无法申请公积金贷款了。并且结清商贷...
在商业贷款转为公积金贷款的过程中，通常的做法是，借款人需要先向公积金中心提出申请，经过审核同意后，再自筹资金还清原商业贷款，最后公积金中心再发放贷款。但这一过程并不绝对要求借款人必须先自行还清商业贷款。实际上，一些地区或银行为了便利客户，提供了更为灵活的转换方式，允许在公积金贷款批准后，直接使用公积金贷款来结清原有的商业贷款。
举个例子，在某些地区，借款人可以在公积金贷款获批后，利用该贷款直接偿还商业贷款，而无需自己先垫付资金。这种做法简化了转换流程，减轻了借款人的经济压力。当然，这取决于当地公积金政策和银行的具体操作规定。
总的来说，“商转公”是否需要先还清银行商贷的钱，并不是绝对的。它取决于多种因素，包括地区的公积金政策、贷款银行的流程以及借款人的具体情况。因此，在进行“商转公”操作前，最好详细了解并咨询相关政策，以确保选择最适合自己的转换方式。同时，这也体现了金融政策和服务的灵活性，能够根据实际情况进行调整，以满足不同借款人的需求。
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