商转公结清商贷还有什么意义
来自：知识屋 更新日期：早些时候
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1、商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除抵押后，才能重新办理公积金贷款。
2、如果没有结清商贷的话，就没办法解除抵押，也就无法申请公积金贷款了。并且结清商贷是商转公的必须条件之一。
3、商业贷款转公积金，意思就是一次性要把商业贷款全部还清，即将商业贷款结清之后，转为申请公积金住房贷款。转公积金贷款主要原因在于公积金贷款的利率是要比商业贷款的利率低的，是可以帮助房贷用户节约一笔贷款成本。
商转公结清商贷还有什么意义视频
相关评论：19656784204：商业贷转公积金贷款全部结清余款为什么还要还贷
杜贸垄而大家需要注意，房贷提前结清时可能需要支付一定违约金（具体看银行规定），若有违约金的话，客户在偿还本金的时候就还要将违约金给算上。还有，商贷只能全部转为公积金贷款，不存在将一部分商贷转为公积金贷款，另一部分保持不变的情况，也就是说，商贷不支持转为组合贷款；还有，原先是组合贷款的话，...
19656784204：商转公,必须得先还清银行商贷的钱吗
杜贸垄商转公的操作流程，一般涉及向公积金管理中心提出申请、提交相关资料、等待审批，以及最后的贷款发放和债务转换。这个过程中，并不要求借款人先行清偿商业贷款。实际上，商转公的主要目的就是为了减轻借款人的经济压力，如果要求先还清商贷，那么这一政策的意义就大打折扣了。举个例子来说明，假设小王原本有...
19656784204：商转公需要结清商贷吗
杜贸垄商业贷款转公积金，一次性就要把商业贷款全部还清的，对于用户来说确实是件很困难的事情，因为大部分人都没有经济实力去一次性还清贷款。面对这种情况用户应该在公积金管理部门转贷预审通过后，找到和公积金管理中心合作的中介公司帮忙，垫付原来的商业贷款。我们通过以上关于商转公需要结清商贷吗内容介绍后,相信...
19656784204：商业贷款转公积金贷款有什么好处?
杜贸垄因此可以明显看出公积金贷款利率低，且用户若是贷款期限长、额度高，算下来的话公积金贷款省下的成本会更多。 弊端： 1、银行不支持。有些银行在受理用户贷款时，就不支持公积金贷款，自然也就不接受商转公了。 2、受理人数多。在申请商转公时，可能需要先垫资将商贷未还清部分结清，然后再去...
19656784204：商转公,必须得先还清银行商贷的钱吗
杜贸垄举个例子，在某些地区，借款人可以在公积金贷款获批后，利用该贷款直接偿还商业贷款，而无需自己先垫付资金。这种做法简化了转换流程，减轻了借款人的经济压力。当然，这取决于当地公积金政策和银行的具体操作规定。总的来说，“商转公”是否需要先还清银行商贷的钱，并不是绝对的。它取决于多种...
19656784204：办理商转公要结清原来的商业贷款吗
杜贸垄不需要。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷,商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。 1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。 2、以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向...
19656784204：首套房有无必要商转公?商贷转公积金有必要的原因
杜贸垄2、同意转贷，需按要求准备申请材料并提交，等待审核结果；3、有些银行不支持办理商贷转公积金业务的，需自行结清原商贷余额，才能办理公积金贷款；4、公积金账户必须有足够的缴存余额支持，才能获得与商贷对应的贷款余额；5、公积金账户缴存状态以及连续缴存时间，可能也是办理转贷的条件之一。
19656784204：商转公要先还清商贷吗
杜贸垄商转公要先还清商贷。商转公，若以所购住房设定抵押，那么必须先结清原商贷，才能发放公积金贷款。理由是不提前结清原商贷，无法解除旧的抵押登记，也无法办理住房公积金贷款抵押手续。公积金中心只有在收到抵押登记证明后，才会安排发放贷款，因此必须先结清商贷，这是商转公贷款流程决定的。商贷转住房公积金...
19656784204：办理商转公要结清原来的商业贷款吗
杜贸垄用户不用先全部还清,但在办理的时候要根据转贷差额结清原商业贷款。也就是说如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额,那么需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清原商业贷款。 扩展资料: 申请商转公注意事项: 借款人在办理申请商转公时,需要一次性提供完整的申请资料。 需要在受托银行的指定住房公积金贷...
19656784204：商贷转公积金需要提前结清贷款吗
杜贸垄当然，各地规定会有所不一样，也有的地区可能需要客户自筹资金把商业贷款提前还清，解除抵押后，再转为公积金贷款。具体客户可以拨打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员（全国统一热线是：12329）。而大家需要注意，要想办理商转公业务，那还必须满足原商贷已经还款在一年（含）以上的前提才行，且信用...
2、如果没有结清商贷的话，就没办法解除抵押，也就无法申请公积金贷款了。并且结清商贷是商转公的必须条件之一。
3、商业贷款转公积金，意思就是一次性要把商业贷款全部还清，即将商业贷款结清之后，转为申请公积金住房贷款。转公积金贷款主要原因在于公积金贷款的利率是要比商业贷款的利率低的，是可以帮助房贷用户节约一笔贷款成本。
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杜贸垄2、同意转贷，需按要求准备申请材料并提交，等待审核结果；3、有些银行不支持办理商贷转公积金业务的，需自行结清原商贷余额，才能办理公积金贷款；4、公积金账户必须有足够的缴存余额支持，才能获得与商贷对应的贷款余额；5、公积金账户缴存状态以及连续缴存时间，可能也是办理转贷的条件之一。
杜贸垄商转公要先还清商贷。商转公，若以所购住房设定抵押，那么必须先结清原商贷，才能发放公积金贷款。理由是不提前结清原商贷，无法解除旧的抵押登记，也无法办理住房公积金贷款抵押手续。公积金中心只有在收到抵押登记证明后，才会安排发放贷款，因此必须先结清商贷，这是商转公贷款流程决定的。商贷转住房公积金...
杜贸垄用户不用先全部还清,但在办理的时候要根据转贷差额结清原商业贷款。也就是说如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额,那么需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清原商业贷款。 扩展资料: 申请商转公注意事项: 借款人在办理申请商转公时,需要一次性提供完整的申请资料。 需要在受托银行的指定住房公积金贷...
杜贸垄当然，各地规定会有所不一样，也有的地区可能需要客户自筹资金把商业贷款提前还清，解除抵押后，再转为公积金贷款。具体客户可以拨打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员（全国统一热线是：12329）。而大家需要注意，要想办理商转公业务，那还必须满足原商贷已经还款在一年（含）以上的前提才行，且信用...
