请问合同没到期能过户门面吗？
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合同没有到期 门面可以转让，但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃 优先购买权 。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
请问合同没到期能过户门面吗？视频
相关评论：19362402694：门面转让是什么意思
申桑严答：大多还是承租人，不过，铺面装修、内部设备可能是承租人的。3、接手这样的事，要区分慎重，弄清楚产权人是谁，产权人是否同意，看清楚承租合同中是否允许转租，承租期限是多长，商铺中哪些属于产权人，哪些属于承租人。当然，如果是转让的本来就是产权人，事情就比较简单，重要的是办理产权证过户就好了。
19362402694：我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?
申桑严答：以便后续有其他情况产生时，作为证据。房东在进行房屋买卖过程中，只要不影响租房人使用，不打扰到正常生活还需要按照合同条款约定的付款方式进行付款。租房者不应擅自更换门锁，如果有更换也要及时把备用钥匙给到房东。并通知房东以后有类似事情需要提前跟租房者做沟通，方便的情况下才可以带人看房。
19362402694：我母亲10年前买的门面,合同签了,过户没有生效.房子还是别人的名字,该...
申桑严答：因为过户需要证件，找到原房主是唯一出路 ，如果找不到没有任何办法能办理房产过户手续 。找不到本人，最好的办法只有是自己居住，可以不过户，继续使用就行了。
19362402694：...有过户,当时双方只签了一个没有章的合同,请问能否用此合同办营业执照...
申桑严答：不能 这个要有正规的合同。好像还需要房产正什么的
19362402694：门面房没有房产证可以买吗,但是有
申桑严答：门面房没有房产证也是可以买的，但是是不能过户的。。。没有房产证的房产（不管是住房、门面房），都是不能过户的，只能是有使用权，可以出租，可以自已开商铺的。不能用于贷款抵押的。但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。
19362402694：卖家房子出租还未到期就出售,买家过户后不能按时接房,买家可以不付尾款...
申桑严答：针对你提出的问题，本律师做如下解答：既然有约定10月1日交房，那如果没有近期交房，你可以按合同约定要求其承担违约责任。也可以暂时不支付余款，要求交过房再支付，但不能直接将余款作为违约金，但如果约定的有违约金，可以冲抵。租客愿不愿意搬是他自己的事，只要租赁期限到了，那他就得搬，不搬，...
19362402694：转让店面接手注意事项
申桑严答：1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
19362402694：现在急需号码过户,但是合约没到期,有什么办法可以过户吗?真的很着
申桑严答：号码在合约优惠期间是无法办理停机、过户、销户等业务的，建议你可在合约到期后携带有效证件到公司联通自有营业厅进行办理相关业务。
19362402694：...没到期不能过户,签订手机号码转让合同,合法吗?一年之后找不到他...
申桑严答：这个应该要本人亲自去营业厅办理过户手续。他的号码很好么。你可以先跟他谈好价钱啊。等到他合约到期之后再过户给你你再给钱给他啊。这个去法院起诉也没多大作用。
19362402694：我在开发商购买门面后,原租赁者不肯与我重签合同怎么办?
申桑严答：买卖不破租赁。不与你重签合同可能有两方面顾虑：一是租金调整特别是上调；二是租期调整特别是缩短租期。你可以和租赁者进行沟通，理解对方，消除顾虑，如果没有重大利益分歧的，就可以签约了。也可以请开发商协助配合你与原租户的沟通和签约。还可以发律师函，提示原租户不重新签约存在的法律风险等问题。
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申桑严答：以便后续有其他情况产生时，作为证据。房东在进行房屋买卖过程中，只要不影响租房人使用，不打扰到正常生活还需要按照合同条款约定的付款方式进行付款。租房者不应擅自更换门锁，如果有更换也要及时把备用钥匙给到房东。并通知房东以后有类似事情需要提前跟租房者做沟通，方便的情况下才可以带人看房。
申桑严答：因为过户需要证件，找到原房主是唯一出路 ，如果找不到没有任何办法能办理房产过户手续 。找不到本人，最好的办法只有是自己居住，可以不过户，继续使用就行了。
申桑严答：不能 这个要有正规的合同。好像还需要房产正什么的
申桑严答：门面房没有房产证也是可以买的，但是是不能过户的。。。没有房产证的房产（不管是住房、门面房），都是不能过户的，只能是有使用权，可以出租，可以自已开商铺的。不能用于贷款抵押的。但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。
申桑严答：针对你提出的问题，本律师做如下解答：既然有约定10月1日交房，那如果没有近期交房，你可以按合同约定要求其承担违约责任。也可以暂时不支付余款，要求交过房再支付，但不能直接将余款作为违约金，但如果约定的有违约金，可以冲抵。租客愿不愿意搬是他自己的事，只要租赁期限到了，那他就得搬，不搬，...
申桑严答：1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
申桑严答：号码在合约优惠期间是无法办理停机、过户、销户等业务的，建议你可在合约到期后携带有效证件到公司联通自有营业厅进行办理相关业务。
申桑严答：这个应该要本人亲自去营业厅办理过户手续。他的号码很好么。你可以先跟他谈好价钱啊。等到他合约到期之后再过户给你你再给钱给他啊。这个去法院起诉也没多大作用。
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