东莞多区域暂停住房限购政策，暂停此政策的原因是什么？
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此次政策着重调整区域间的购房限制，是对此前政策调整角度的补充，“从放松幅度来看，限购区仅保留中心城区和松山湖，力度较之前明显加大，也从侧面反映出东莞周边区域及中心城区楼市发展存在一定的失衡现象。”
从楼市数据来看，该机构监测数据显示，在前两次松绑政策的持续施力下，东莞2022年5月新建商品住宅及二手住宅均呈上升态势，分别成交1640套、1656套，环比4月分别上涨17.14%、15.64%。
但6月以来，东莞新房成交数据呈现回落态势，6月新房成交1315套，环比上月下跌19.82%，且较去年同期下跌73.41%。
“7、8月份是楼市传统淡季，加之现阶段楼市恢复底子并未完全坚实，因此东莞选择出台放松区域限购的政策，在这一时间点是较为合适的。”
限购令是中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施的基本限购令。其基本内容是各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。 取消限购是指本地人和外地人不再受之前公布的限购法令的约束，可购多套住宅。取消限购的最直接的影响是居民可购买多套房屋，增加整体购房需求，挽救楼市的低走趋势。
是为了促进大家的购房需求，为了让更多的人去购买房子，也是为了解决现在房地产的尴尬境况。
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因为东莞的房地产行情相对比较差，很多房地产企业的日子也比较难过，所以这些措施是为了进一步鼓励大家买房。
从某种程度上来说，这个问题不仅在东莞一个城市出现，全国几乎所有的城市都存在房地产行情下行的问题。特别是对于那些房价涨幅比较大的城市来说，因为当地的居民的收入水平有限，高房价的问题已经导致很多人的生活入不敷出，所以愿意买房的人非常少。为了进一步稳住房地产行情，很多城市也在出台一系列的买房措施。
东莞地区将会暂时取消买房的限购措施。
如果一个人在东莞买房的话，这个人本身需要满足一系列的要求。在东莞取消了限购措施以后，很多区域的楼盘将会进一步降低买房门槛。对于广大购房者来说，只要购房者能够买得起当地的房子，几乎所有人都可以在东莞买房。
这样做的原因是房地产行情问题。
我们可以尝试这样理解，因为东莞的房地产行情并不好，如果东莞依然有说限购和限贷措施的话，即便很多人想在东莞买房，很多人可能也不符合买方的资格。如果想要有效缓解房地产行情的问题，我们就需要进一步降低大家购房的门槛，同时也需要多去鼓励大家买房，所有的措施都是为了进一步让大家用更低的成本来买房。
我的个人看法是什么？
以我个人来看，如果我们想要真的解决房地产行情问题的话，我们就需要让高房价的问题不复存在。换而言之，很多人的购买力根本就没有办法支撑起这么高的房价，当一个城市的房地产交易量越来越低的时候，我们需要让市场来决定这个地区的房价。很多地方的房价存在严重过高的情况，甚至很多城市的房价实际价值只有现价的1/2和1/3左右。
此次政策着重调整区域间的购房限制，是对此前政策调整角度的补充，“从放松幅度来看，限购区仅保留中心城区和松山湖，力度较之前明显加大，也从侧面反映出东莞周边区域及中心城区楼市发展存在一定的失衡现象。”
从楼市数据来看，该机构监测数据显示，在前两次松绑政策的持续施力下，东莞2022年5月新建商品住宅及二手住宅均呈上升态势，分别成交1640套、1656套，环比4月分别上涨17.14%、15.64%。
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