购房合同签了贷款下不来能退房吗
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法律主观：
法律客观：
购房合同签了贷款下不来能退房吗视频
相关评论：15818574463：购房合同签了贷款下不来能退房吗
夏时药法律主观：签了购房合同贷不了款可以退房。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房，开发商应在15日内为买房人办理退房手续，将全部购房款退还给买房人，一并负责解除按揭合同，根据无法贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担违约责任。法律客观：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
15818574463：购房合同签了贷款下不来能退房吗
夏时药法律分析：签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失。若已经交房，买方应当按照要求退还房屋，并且赔偿相应的损失。
15818574463：首付款付了贷款下不来可以退房吗
夏时药可以退房。在购房过程中，如果首付款已经支付但贷款无法批准，这通常意味着购房合同中的贷款部分无法履行。这种情况下，购房者有权要求退房。具体原因包括以下几点：1. 贷款未获批准：当购房者的贷款申请由于各种原因未能获得批准时，购房者无法完成购房交易。此时，购房者支付的定金或首付款应当得到返还。2....
15818574463：首付交了贷款办不下来可以退房吗
夏时药首付付了贷款下不来可以退房。如果原因出在自身的话，比如说资料不齐，信用不良等，购房者退房就要承担违约责任。若是因为开发商的缘故，比如手续不全，可以退并且还可以要求对方赔偿损失。要是因为国家政策变化而导致的，也可以退房退首付。另外，在此过程中，双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是...
15818574463：买房首付付了贷款办不下来能退钱吗
夏时药一、买房首付付了贷款办不下来能退钱吗1、如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家...
15818574463：房子网签后贷款下不来可以退房吗
夏时药房子网签后贷款下不来可以退房，如果是因为贷款人自身原因导致贷款下不来的，需要付违约金;但如果是因为开发商原因导致贷款下不来的，购房者可以要求退房并要求开发商赔偿。房子贷款下不来的补救办法1、及时补救。假如买房者碰到交了首付，借款却申请办理不下去的状况，可以在弄清楚了借款申请办理不下去的详细因素...
15818574463：首付交了贷款办不下来可以退房吗
夏时药交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好，导致银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任，首付可能拿不到...
15818574463：购房合同签了贷款下不来能退房吗
夏时药根据中国相关法律法规及合同约定，购房合同的签订并不受贷款是否批准的限制。也就是说，即使贷款未能成功下来，您仍需要按照合同约定完成房屋的支付。如果您因此想要退房，需要与卖方协商，并按照合同约定进行协商退房。通常情况下，卖方会要求您支付违约金等费用。建议在签订购房合同时，仔细阅读合同内容并咨询...
15818574463：购房贷款批不下来,定金可以退吗
夏时药【法律分析】：购房贷款批不下来，定金可以退。影响房贷下不来的因素有很多，例如开发商、个人、银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，导致不批贷款，购房者是可以向开发商，要求退还首付及其定金。如因购房者的问题，还是可以申请退房的，如果给开发商造成了损失...
15818574463：房贷下不来可以退房吗?
夏时药房贷一直不下来可以退房吗买房子 贷款办不下来 可以退房。 有下列情形之一的，当事人 可以解除合同 ： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在 履行期限届满 之前，当事人一方明确表示不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期内仍未履行。《最高人民法院关于审理...
法律主观：
签了购房合同贷不了款可以退房。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房，开发商应在15日内为买房人办理退房手续，将全部购房款退还给买房人，一并负责解除按揭合同，根据无法贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担违约责任。
法律客观：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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相关评论：
夏时药法律主观：签了购房合同贷不了款可以退房。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房，开发商应在15日内为买房人办理退房手续，将全部购房款退还给买房人，一并负责解除按揭合同，根据无法贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担违约责任。法律客观：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
夏时药法律分析：签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失。若已经交房，买方应当按照要求退还房屋，并且赔偿相应的损失。
夏时药可以退房。在购房过程中，如果首付款已经支付但贷款无法批准，这通常意味着购房合同中的贷款部分无法履行。这种情况下，购房者有权要求退房。具体原因包括以下几点：1. 贷款未获批准：当购房者的贷款申请由于各种原因未能获得批准时，购房者无法完成购房交易。此时，购房者支付的定金或首付款应当得到返还。2....
夏时药首付付了贷款下不来可以退房。如果原因出在自身的话，比如说资料不齐，信用不良等，购房者退房就要承担违约责任。若是因为开发商的缘故，比如手续不全，可以退并且还可以要求对方赔偿损失。要是因为国家政策变化而导致的，也可以退房退首付。另外，在此过程中，双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是...
夏时药一、买房首付付了贷款办不下来能退钱吗1、如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家...
夏时药房子网签后贷款下不来可以退房，如果是因为贷款人自身原因导致贷款下不来的，需要付违约金;但如果是因为开发商原因导致贷款下不来的，购房者可以要求退房并要求开发商赔偿。房子贷款下不来的补救办法1、及时补救。假如买房者碰到交了首付，借款却申请办理不下去的状况，可以在弄清楚了借款申请办理不下去的详细因素...
夏时药交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好，导致银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任，首付可能拿不到...
夏时药根据中国相关法律法规及合同约定，购房合同的签订并不受贷款是否批准的限制。也就是说，即使贷款未能成功下来，您仍需要按照合同约定完成房屋的支付。如果您因此想要退房，需要与卖方协商，并按照合同约定进行协商退房。通常情况下，卖方会要求您支付违约金等费用。建议在签订购房合同时，仔细阅读合同内容并咨询...
夏时药【法律分析】：购房贷款批不下来，定金可以退。影响房贷下不来的因素有很多，例如开发商、个人、银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，导致不批贷款，购房者是可以向开发商，要求退还首付及其定金。如因购房者的问题，还是可以申请退房的，如果给开发商造成了损失...
夏时药房贷一直不下来可以退房吗买房子 贷款办不下来 可以退房。 有下列情形之一的，当事人 可以解除合同 ： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在 履行期限届满 之前，当事人一方明确表示不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期内仍未履行。《最高人民法院关于审理...
