沈阳：外地户籍在限购区购房不再提供个税或社保证明

4月29日，沈阳市房产局等三部门发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》（以下简称《通知》），自发布之日起执行。

《通知》规定，非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。缴存住房公积金外地职工家庭在沈阳市购买自住住房的，可按规定在沈阳市申请住房公积金购房贷款。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，此次沈阳政策可以总结为“沈阳版本”，此类版本的特征是，在取消限购方面不拖泥带水，直接取消。相对来说，全国有一些城市则在松绑方面比较不彻底，或者说对于外来人口的社保多少还是需要点要求的。而“沈阳版本”则是一种比较直接、果断、清晰的政策，其对于激活房地产市场的需求会更加有效。从实际过程看，沈阳当前房地产市场确实需要给予提振，包括此前二手房增值税免征年限“5改2”政策，其实都充分说明各地系列的组合拳正在出击。预计5月份各地放松的内容会更加多，尤其是在中央政治局4月29日会议后，各地政策放松的步伐会更加迈开，其有助于促进市场交易的回暖。