婚前买的房子，首付是我妈妈出的，房产证是我的名字

婚前，男方父母首付购买的房子,房产证上只写我的名字,那么剩余房贷由谁支付?~

如果是男方父母给首付买的房产，但借款人是你的话，那剩余的房贷当然会从你的卡上进行划扣，因为你是借款人啊。

就算写你的名字离婚你老公也不会分走一半。
婚前房产谁出钱所有权归谁。首付你们出了，如果婚后你跟你老公一起还款，还款金额的二分之一是你老公所有部分，到时候要按照份额补偿给他。比如说房子200w，首付80w，剩下120w是你俩一起还的，你老公就有60w的份额。也就是占房子30%。如果到时候房价涨到400w了，你得支付他120w，房屋所有权还是你的。
如果是你母亲还款。那一定要让你母亲将每一次还款的凭证都留下。以便以后举证用。
另外你们可以就房子写一份协议，表示这套房子由你母亲购买，以后房贷也有你母亲承担，你老公无所有权。你和你母亲，你老公一起签字。

　　1、一颗爱母亲的善良的心！是得想个能让母亲和爱人都能得到照顾的好方法。
　　2、这房是你的婚前个人财产，万一你有意外，这房就会成为你的遗产，由你母亲、你老公、你的孩子共同继承，所以：你母亲不会一点儿都得不到。
　　3、明白你是想让母亲把本应忙于她自己的首付钱再拿回去：你可以写下一份遗嘱，说明此房的首付是你向母亲借的，在你去世后，将此房先行分割出首付款XXX元、利息XXX无支付给你母亲，余下的再由你的继承人继承。
　　这遗嘱可以公证也可以不公证，公证后只是效力更高、法院会直接采纳为证据。但要注意遗嘱应你一份、母亲一份保存好。

　　补充：自书遗嘱只要写清楚立遗嘱人姓名、遗嘱内容、立遗嘱日期就有效，难的是如何反映立遗嘱人的真实想法：我的理解是，你不想剥夺老公对此房的继承权，只想在法定继承的同时将本应属于母亲的首付还给她以保障她的生活，是吗？我就根据这个意思帮你拟写一个，你可以根据自己的想法再做修改：

　　××遗嘱（你的名字）
　　立遗嘱人：××，女，××岁，身份证号XXX，××省××县人，住××县××街×号。
　　我很爱我的母亲，也很爱我的老公和我的家，因为世事无常，我怕万一将来我有什么意外，没有其他亲人的老母亲生活无着，或是与我老公因为分割我的遗产有什么纠纷，会伤害我最爱的两个人，因此立下遗嘱：

　　一、我自我的婚前房产（X市X花园X栋X单元X室）在我出意外后按如下方式予以分割和继承：

　　1．为买此房，我向我母亲借了首付款20.5万元，在分割此房之前，如果我母亲还在世，应从房产的市价中分割出20.5万元及利息XXX元（你自己确定，也可以不写）归我母亲所有。
　　2．此房的剩余部分价值可以按法定继承办理。
　　3、如果我出意外时我母亲已经不在：此房仍按法定继承办理。

　　二、我的其他财产按法定继承办理。

　　本遗嘱一式三份，经公证机关公证后，分别由我、母亲各执一份。（也可以不做公证，但不公证也最好是一式三份：你、你母亲各一份，再找个信得过的人作遗嘱执行人，最好是律师，那样可以在遗嘱中写明遗嘱执行人是XXX）
　　立遗嘱人：林××（签名盖章）
　　××年×月×日

赶紧挣钱还妈妈的首付，最保险的。
你们的房子在你们结婚8年后就是共同财产。

财产公证，这样首付就是你的个人财产了。

按道理婚前买的房子，房产证又是你的名字，该房子就是你的个人财产，而不是你们的共同财产。

即使没有婚前财产公证，这个房子的财产也是你的。
但如你去世，你的财产要给老公一半，剩下一半由母亲和子女分摊。你要考虑清楚。
也可以写遗嘱，把你的所有婚前财产都给母亲，让她处理。

婚前财产公证,

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