安置房办房产证要多少钱
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一、安置房办房产证要多少钱安置房办房产证费用一：手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
安置房办房产证费用二：登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
安置房办房产证费用三：房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
安置房办房产证费用四：证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本
安置房办房产证费用五：合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。
安置房办房产证费用六：契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。
二、征地补偿安置补助费标准
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍；
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
三、回迁房和商品房的区别在哪里
一、回迁房和商品房的房价不同
在房价款方面，商品房与回迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，所以回迁房不享有商品房的上述权能。
拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿的回迁房由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理回迁房。
二、回迁房和商品房的买卖双方的关系不同
商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的回迁房的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。
三、回迁房和商品房的房屋的性质不同
拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。
购买回迁房一定要查清性质。经济适用房不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。
四、买卖回迁房的注意事项
（一）回迁房无房产证
购买回迁房时，若卖方只有回迁协议，并无房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，所以到底是房产证还是回迁协议需要特别注意。
（二）购买回迁房时付款有风险
许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80％～90％的楼款，作为客人购买该套房子的保证，剩余的在真正过户交易后再付清。这种情况对购买者来说具有一定的交易风险，因为业主也不能保证什么时候能够真正过户。
（三）注意回迁房的产权问题和回迁房的相关细节
部分回迁房取得真正的房产证时，可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱，这种种的因素，都导致在同一楼盘中的回迁房要比商品房便宜。
安置房办房产证要多少钱视频
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宓屠哗一、安置房办房产证要多少钱安置房办房产证费用一：手续费由拆迁人交纳，3元\/平方米。安置房办房产证费用二：登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元\/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元\/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元\/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元\/宗;(...
13462114605：安置房办理房产证需要交钱吗
宓屠哗住宅登记费每套为80元，非住宅则根据面积不同而有所不同。手续费由拆迁人承担，按每平方米3元的标准交纳。以上费用标准仅供参考，具体金额可能会因地区和具体情况而有所不同。在办理房产证时，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。同时，准备好相关材料，如登记申请书、身份证明材料、不动...
13462114605：安置房房产证办理费用是多少?
宓屠哗房产证费用:免费一份，每份加收10元。证书印花税:由拆迁人支付，5元\/份。合同印花税:按交易金额的1%计，双方各付50%。契税(由被驱逐者支付)，其中住宅:投资的1.5%;非住宅:投资的3%。安置房屋产权证的费用主要由上述几个方面组成。应该指出的是，重新安置房屋的产权证费用因地而异。市民如需了解当...
13462114605：安置房办房产证需要多少钱
宓屠哗在处理安置房办理房产证事宜时，需支付以下几种费用：首先，就是请拆迁人协助完成手续方面的操作，他将会按每平方米收取3元的手续费。其次，自身也需要承担一些费用，如不动产登记费以及证书印花税，每份证书将收取5元人民币。另外，还有契税等待。关于登记费，如果是住宅类房产，则需支付人民币80元整；...
13462114605：安置房房产证过户需要多少钱费用
宓屠哗一、安置房房产证过户需要多少钱费用安置房房产证过户需要的费用为：1.交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元\/平方米);非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。2.登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。3.土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居...
13462114605：100平安置房办理房产证费用?
宓屠哗一、拆迁安置房办理房产证需要多少钱 拆迁安置房办理房产证需要的费用如下：1.手续费由拆迁人交纳，3元\/平方米。2.登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元\/套；非住宅：100（含100）平方米以下的80元\/宗；100—500（含500）平方米以下的120元\/宗；500—1500（含1500）平方米以下的200元\/宗；...
13462114605：拆迁安置房房产证办理费用是多少
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13462114605：农村安置房办理房产证费用有哪些?
宓屠哗这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元\/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。第4步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。农村对于安置房的相关政策有着明确的规定，与其他的房屋类型一样同样需要办理房产证。获得...
13462114605：农改房安置房办房产证需要哪些费税
宓屠哗农村安置房办理房产证费用有：手续费拆迁人交纳，3元\/平方米；登记费；房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；证书印花税：由被拆迁人交纳，5元\/本；五合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%；契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按金额的1.5%交纳；非住宅：按金额的3%交纳。
13462114605：拆迁安置房办理房产证需要缴纳哪些费用
宓屠哗拆迁安置房办理房产证需要下列费用： 1。手续费由拆迁人交纳，3元\/平方米。 2。登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元\/套；非住宅：100（含100）平方米以下的80元\/宗；100—500（含500）平方米以下的120元\/宗；500—1500（含1500）平方米以下的200元\/宗；1500—3000（含3000）平方米以下的300...
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安置房办房产证费用三：房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
安置房办房产证费用四：证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本
安置房办房产证费用五：合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。
安置房办房产证费用六：契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。
二、征地补偿安置补助费标准
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍；
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
三、回迁房和商品房的区别在哪里
一、回迁房和商品房的房价不同
在房价款方面，商品房与回迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，所以回迁房不享有商品房的上述权能。
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（三）注意回迁房的产权问题和回迁房的相关细节
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