资产评估报告资产评估报告-评估依据

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在进行资产评估时,评估依据是至关重要的,它为评估工作提供了明确的行为准则和参考标准。评估报告主要包括以下六个方面:


1. 法规依据: 评估工作依据国家公布的与资产评估相关的法律、法规、规章和制度,以及国家政策,确保评估过程的合法性。


2. 经济行为文件: 评估过程中,必须获取相关部门对经济行为的批准文件,以确保评估行为的合规性。


3. 合同与产权文件: 重大合同协议和产权证明文件是评估的重要参考,委托方和资产占有方提供的这些文件对于确定资产价值至关重要。


4. 取价标准: 评估人员会采用国家部委、地方政府和相关部门颁发的技术标准、规范文件来确定资产的评估价格。


5. 参考资料: 评估人员会选用经验数据、研究成果、统计资料、行业惯例以及国际评估惯例等,作为评估价值的辅助依据,以保证评估的准确性。


6. 其他依据: 评估人员会根据需要,列出其他相关评估依据,以全面考虑所有可能影响资产价值的因素。




扩展资料

资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。评估报告包括正文和附件两部分。是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论报告,该报告经过国有资产管理部门或有关主管部门确认后生效。"




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