刚看的二手房，房产证上写着：房屋规划用途为居住，土地状况：土地用途为商住,房屋类型 公寓
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刚看的二手房，房产证上写着：房屋规划用途为居住，土地状况：土地用途为住宅，但取得方式为划拨。~
土地用途为商住，也就是说这块地皮，可以商用，可以居住，居住的话是70年，商用的话是40年。
很明显，你这个是居住的，公寓，属于70年。
你买的这个房子的用途是居住，那么就是70年产权。
属于住宅 产权70年。
放心买就是，买的时候纠结得很，因为要用购房资格，占用资金。曾经还咨询过不动产登记中心和市公安局，能否落户和学区划片，回答是，肯定的。这种叫公寓是因为冬季大寒日光照不足2小时，都属于住宅性质。
是商住两用房啊 卖的时候买方承担的税在30%至60%
刚看的二手房，房产证上写着：房屋规划用途为居住，土地状况：土地用途为商住,房屋类型 公寓视频
相关评论：17372137716：要买二手房,看中了一套顶楼复式,房子的房产证上写着建筑面积118平方,但...
司姣党这是按照建筑面积（即房产证上）的面积算的，买二手房，复式的是一个不错的选择，楼上楼下，还有大露台。但是大部分复式没有电梯，家中有年迈老人不是个好的选择，望采纳
17372137716：包更名 什么意思,我最经上网看房子有事看到二手房。里面写着包更名...
司姣党二手房包更名，就是包过户的意思，就是把房子所有权改到你的名下，详细你知问清楚，不知到时候会有纠纷的。这种房子一般是新房，只是跟房地产开发商签了认购协议，还没有在房管局备案，如果要更改购房合同，有些开发商是要收费用的，所以一般在这个阶段交易的房子，都是卖家包更名，意思是他能把购房...
17372137716：我刚准备买的二手房房产证上写的房领是到2041年,代表什么意思
司姣党代表2041年的时候产权就到了，如果到时候要继续居住就要续交契税
17372137716：刚买的二手房、房产证上是4号,可实际地方是2号,我是不是被骗了、买的...
司姣党你家应该是2楼，而且一个单元就两家对吧．这个是螺旋号也就是说一楼是一二号，二楼就是三四号，三楼就是五六号．正常是需要改地址的，不知道你这是不是通过中介买的房子还是自己跟房主交易的．
17372137716：现在要买一个二手房 但是房产证上写的是房改房,土地证上写的是划拨...
司姣党房改房，有的是交了一部分土地出让金的，有的是没交土地出让金的，有的是全交了土地出让金的。这要以当初房改时的实际情况为准，可以到土地局去查找相关历史权属文件。之所以土地证上写划拨，一般是因为没有及时更换土地证所致。当然，也有可能是不符合规划之类问题遗留下的办不了证的问题。契税、印花...
17372137716：怎么查看二手房有没有被抵押
司姣党一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。买二手房时买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查该交易的房产是否符合交易的条件。这个是在房产过户中必不可少的环节，房管局的工作人员会核实的，属于工作范围内的一部分。三、请...
17372137716：我买二手房,就是上面住宅下面是商铺,但是房产证上面写的是公寓!请
司姣党二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元\/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 望采纳，谢谢 我买的是二手房,以前那个房主房产证上写着年限,变...
17372137716：买二手房房产证上写谁的名字划算
司姣党谁买房就写谁名字，有时候会写子女名字，可以节省将来的继承费用，但鉴于子女工作及其生活状态不稳定，会出现各种各样的问题，比如婚姻、赡养父母等问题，会影响家庭生活，建议还是写买受人的姓名为好。
17372137716：2019年五月购买了二手房,八月拿到房产证,上面使用权确写着2017到2087...
司姣党70年，对啊，没毛病啊 使用权是从开发商拿到土地开始计算的，不是你到手日期计算的
17372137716：房产证上写着已购公有住房什么意思?是小产权吗?但是我是贷款买的二手...
司姣党不是小产权。大产权的，和商品房一样。我也买过同样的房子。
没什么问题吧
基本上都是这样的，房子不能随便盖，只有符合条件后有政府划拨给开发商，土地是国家的。
譬如，在农村年满十八周岁，有政府划拨一块宅基地同意你建房，但是土地永远是国家的，不是个人所有。
土地用途是商住，意思就是下面若干层是商业用途。您看到的的对您准备购买的住房没有影响，属住房。过户税费因官方一天三变，不清楚。
房子是 公寓性质的，规划用途是为居住，说明房子产权 70年的。土地用途为商住，也就是说这块地皮，可以商用，可以居住，居住的话是70年，商用的话是40年。
很明显，你这个是居住的，公寓，属于70年。
你买的这个房子的用途是居住，那么就是70年产权。
属于住宅 产权70年。
放心买就是，买的时候纠结得很，因为要用购房资格，占用资金。曾经还咨询过不动产登记中心和市公安局，能否落户和学区划片，回答是，肯定的。这种叫公寓是因为冬季大寒日光照不足2小时，都属于住宅性质。
是商住两用房啊 卖的时候买方承担的税在30%至60%
怎么界定这房子是属于住宅70年？也可能是40年产权的酒店式公寓
规划用途，最关键的明白了吧，这个起决定作用！只有是住宅，就是70年了，房屋性质是公寓式的而已
刚看的二手房，房产证上写着：房屋规划用途为居住，土地状况：土地用途为商住,房屋类型 公寓视频
相关评论：
司姣党这是按照建筑面积（即房产证上）的面积算的，买二手房，复式的是一个不错的选择，楼上楼下，还有大露台。但是大部分复式没有电梯，家中有年迈老人不是个好的选择，望采纳
司姣党二手房包更名，就是包过户的意思，就是把房子所有权改到你的名下，详细你知问清楚，不知到时候会有纠纷的。这种房子一般是新房，只是跟房地产开发商签了认购协议，还没有在房管局备案，如果要更改购房合同，有些开发商是要收费用的，所以一般在这个阶段交易的房子，都是卖家包更名，意思是他能把购房...
司姣党代表2041年的时候产权就到了，如果到时候要继续居住就要续交契税
司姣党你家应该是2楼，而且一个单元就两家对吧．这个是螺旋号也就是说一楼是一二号，二楼就是三四号，三楼就是五六号．正常是需要改地址的，不知道你这是不是通过中介买的房子还是自己跟房主交易的．
司姣党房改房，有的是交了一部分土地出让金的，有的是没交土地出让金的，有的是全交了土地出让金的。这要以当初房改时的实际情况为准，可以到土地局去查找相关历史权属文件。之所以土地证上写划拨，一般是因为没有及时更换土地证所致。当然，也有可能是不符合规划之类问题遗留下的办不了证的问题。契税、印花...
司姣党一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。买二手房时买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查该交易的房产是否符合交易的条件。这个是在房产过户中必不可少的环节，房管局的工作人员会核实的，属于工作范围内的一部分。三、请...
司姣党二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元\/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 望采纳，谢谢 我买的是二手房,以前那个房主房产证上写着年限,变...
司姣党谁买房就写谁名字，有时候会写子女名字，可以节省将来的继承费用，但鉴于子女工作及其生活状态不稳定，会出现各种各样的问题，比如婚姻、赡养父母等问题，会影响家庭生活，建议还是写买受人的姓名为好。
司姣党70年，对啊，没毛病啊 使用权是从开发商拿到土地开始计算的，不是你到手日期计算的
司姣党不是小产权。大产权的，和商品房一样。我也买过同样的房子。
