商铺合同到期不给续租了怎么办
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商铺合同到期不给续租了怎么办视频
相关评论：18350192057：商铺合同到期房东不续租怎么办?
国功饰商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商，因为法律当中规定的租赁期限到期，那么合同就自然进行终止，所以必须要按照法律所约定的返还房屋，如果对方坚持不续租的话也是没有办法的，不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。一、商铺合同到期房东不续租怎么办?商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。...
18350192057：商铺合同到期不给续签怎么办
国功饰若希望续租，需双方重新协商。如协商不成，租户应搬离并清理房屋，归还给房东。房东有权决定是否续签；3、在签订商铺买卖合同时，要注意以下几点：a)确认房产用途为商业，并在合同中注明；b)了解商铺的公摊面积，通常在30%-40%，甚至更高。购买时应选择按使用面积计价的方式，并在合同中明确公摊面积及...
18350192057：商铺合同到期不给续租应该会如何办
国功饰1、商铺合同到期，租赁合同自动终止，出租人不给续约，承租人应当按约定返还商铺。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。2、商铺合同到期，出租人有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利，但是如果出租人对外出租，作为原承包人享有同等条件下...
18350192057：商铺合同到期不给续签怎么办
国功饰商铺合同到期不给续签方法如下：1、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用；2、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬...
18350192057：商铺到期房东不续租要赔钱吗
国功饰商铺到期房东不续租不用赔钱，但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
18350192057：商铺到期不续租,租户不走,强占怎么办
国功饰当租赁合同到期后，如果房东和租客双方都决定不续租，但租客却迟迟不离开，这时如果双方无法达成一致，房东可以向法院提起诉讼。在法院的判决下，租客需要搬出房屋，并支付从合同到期日到实际搬出日期之间的使用费，同时可能还需要承担违约责任。如果法院判决后，租客仍然不搬出，房东可以向法院申请强制执行。合...
18350192057：铺面合同到期房东不肯续签怎么办
国功饰法律分析：商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还...
18350192057：租赁合同到期了,对方不肯续签,怎么办?
国功饰租赁合同到期，对方不肯续签订的，可以采用以下办法：（1）协商续租，双方可以通过协商有关续租的问题，让对方同意续租。（2）索赔，根据租赁合同的约定，索赔损失。租赁合同到期对方有权解除合同，而且根据法律规定即使在同等条件下承租人并不享有优先租赁权，除非租赁合同明确约定。法律分析租赁合同到期不续签...
18350192057：商铺合同到期不续签怎么办
国功饰法律分析：一旦商铺合同到期，房东有权选择不再续签，且通常不会承担法律责任。如果商铺所有权发生变更，承租人需要与新的所有者协商续租事宜。出租方拥有是否续签的决定权，而承租方只能提出续签的请求，不能强迫房东续签。续签时，应与新的所有权人签订合同，以确保租赁合同的有效性，即便在租赁期间所有权...
18350192057：商铺合同到期不给续租应该怎么办
国功饰商铺合同到期不给续租，合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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国功饰商铺到期房东不续租不用赔钱，但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
国功饰当租赁合同到期后，如果房东和租客双方都决定不续租，但租客却迟迟不离开，这时如果双方无法达成一致，房东可以向法院提起诉讼。在法院的判决下，租客需要搬出房屋，并支付从合同到期日到实际搬出日期之间的使用费，同时可能还需要承担违约责任。如果法院判决后，租客仍然不搬出，房东可以向法院申请强制执行。合...
国功饰法律分析：商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还...
国功饰租赁合同到期，对方不肯续签订的，可以采用以下办法：（1）协商续租，双方可以通过协商有关续租的问题，让对方同意续租。（2）索赔，根据租赁合同的约定，索赔损失。租赁合同到期对方有权解除合同，而且根据法律规定即使在同等条件下承租人并不享有优先租赁权，除非租赁合同明确约定。法律分析租赁合同到期不续签...
国功饰法律分析：一旦商铺合同到期，房东有权选择不再续签，且通常不会承担法律责任。如果商铺所有权发生变更，承租人需要与新的所有者协商续租事宜。出租方拥有是否续签的决定权，而承租方只能提出续签的请求，不能强迫房东续签。续签时，应与新的所有权人签订合同，以确保租赁合同的有效性，即便在租赁期间所有权...
国功饰商铺合同到期不给续租，合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
