2栋国有的自建房和1套商品房算几套
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三套。两栋国有自建房是两套加一套商品房一共是三套。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
2栋国有的自建房和1套商品房算几套视频
相关评论：19762093601：自建房和商品房的区别是什么?
伏永温区别在于以下几点：1、土地性质：自建房要看土地性质而定，分为农村集体用地宅基地自建房和国有土地拍后自建房;符合上市交易的商品房是国有土地出让，还有小产权房(销售人员谎称为商品房可以销售，实际上是违反相关规定的)2、房屋所有人：自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商，再售卖办证...
19762093601：国有土地上的自建房属于什么产权
伏永温国有土地上的自建房属于小产权房。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属设施。小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，...
19762093601：自建房是不是商品房
伏永温根据规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋登记。自建房和商品房的区别1、土地性质自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地。2、房屋所有人自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、...
19762093601：套有房产证的自建房,现在购买的商品房算第二套房吗
伏永温如果是同一户，算二套房。不同户口的话不算。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
19762093601：自建房和商品房的区别是什么
伏永温商品房和自建房的区别1、土地性质：自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地2、房屋所有人：自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是于开发商,再售卖办证后才于购房者。3、使用年限不同：商品房住宅的使用年限一般是70年，宅基地的使用一般是永久的。4、买卖限制不同：商品房...
19762093601：出让自建房和出让商品房的区别是什么?
伏永温主要有以下区别：1、土地来源区别。拆迁自建房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。2、产权区别。很多自建房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量区别。自建房...
19762093601：自建房有国有土地使用证和房产证算首套房吗?
伏永温然而，如果该自建房没有国有土地使用证和房产证，那么它不能被视为商品房。这种情况下，如果您在国有土地上自建房屋，且只有这一套住房，那么这套房子不能被视为首套房。请注意，不同地区可能会有不同的购房政策和规定，因此建议您在购买前详细了解当地的相关法律法规和政策。
19762093601：在城镇,自建房好还是商品房好?
伏永温在价格上，现在二三线城市一套80平的商品房，少说也要在200万以上了，而这个价格如果是从零开始自建房屋，完全可以建造一栋三层的别墅，而且带精装修的，所以同样的价格，如果是在农村，可以建造更加好的房子。在配套上，虽然大部分乡村自建房配套不全，但是你的情况好一点，离市区近就不会有这个烦恼，...
19762093601：农村有两套自建房有不动产房产证,在城市再买商品房应该怎样认定是第几...
伏永温农村的房子和在城里买商品房没有关系，在城里买商品房属于首套房，缴税不算太多。
19762093601：你好,我买了一套子预约合同上写的商品房,交房时变成了国有出让\/自建房...
伏永温国有土地只有两种开发方式，就是国有出让和国有划拨
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伏永温根据规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋登记。自建房和商品房的区别1、土地性质自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地。2、房屋所有人自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、...
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伏永温商品房和自建房的区别1、土地性质：自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地2、房屋所有人：自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是于开发商,再售卖办证后才于购房者。3、使用年限不同：商品房住宅的使用年限一般是70年，宅基地的使用一般是永久的。4、买卖限制不同：商品房...
伏永温主要有以下区别：1、土地来源区别。拆迁自建房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。2、产权区别。很多自建房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量区别。自建房...
伏永温然而，如果该自建房没有国有土地使用证和房产证，那么它不能被视为商品房。这种情况下，如果您在国有土地上自建房屋，且只有这一套住房，那么这套房子不能被视为首套房。请注意，不同地区可能会有不同的购房政策和规定，因此建议您在购买前详细了解当地的相关法律法规和政策。
伏永温在价格上，现在二三线城市一套80平的商品房，少说也要在200万以上了，而这个价格如果是从零开始自建房屋，完全可以建造一栋三层的别墅，而且带精装修的，所以同样的价格，如果是在农村，可以建造更加好的房子。在配套上，虽然大部分乡村自建房配套不全，但是你的情况好一点，离市区近就不会有这个烦恼，...
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伏永温国有土地只有两种开发方式，就是国有出让和国有划拨
