房产证上房屋性质是判决什么意思？影响交易吗？

房产证上房屋性质是其他，这是什么意思？~

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅。
（2）劳动群众集体所有住宅。
（3）公民私人所有住宅。
（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

扩展资料：
房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等。
1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。
2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。
3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》
4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易;供应对象为中低等收入家庭。
5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。
参考资料来源：百度百科-房屋产权

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅。
（2）劳动群众集体所有住宅。
（3）公民私人所有住宅。
（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

扩展资料：
房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等。
1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。
2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。
3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》
4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易;供应对象为中低等收入家庭。
5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。
参考资料来源：百度百科-房屋产权

判决应该是法院判决的，可以买卖，但是税率是每个地方政策不同。权威的答复还是打电话到当地房产局质询好，如果不知道电话，可以打114进行转接的。

房产证上房屋性质主要是说明房屋用途的，不影响正常房屋交易买卖的。
　　1、房产性质从土地上讲，分为国有土地和集体土地。前者的土地可以盖商品房，供人买卖（限购令除外），后者的土地，一般为农民的宅基地，买卖时会有限制。
　　2、房产性质从用途上讲分为住宅使用（最长年限70年）、商业用房（最长年限50年）、厂房（最长年限50年）、公共设施（最长年限40年）等。其中公共设施指医院、学校等。

房产证上的性质不影响交易。
房产取得可能通过买卖交易、遗产继承、赠予、判决等
如果判决，可能是债务纠纷、财产分割得到的房产，过户后的性质应该是这样
只要房产证上的名字是交易的卖方，应该是没有影响的
税款和手续费用也没有影响
也不影响以后交易

以上仅为个人意见
希望对你有帮助

不影响。
房产取得可能通过买卖交易、遗产继承、赠予、判决等

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