上海二手房赠与房产需要交易哪些税费？

房屋赠与和买卖过户要交什么税？~

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。

直系亲属间的赠与：

只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税；
非直系亲属间的赠与：

契税3%，印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税，有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。shzyshange44

备注：

再次交易时，赠予房必须是“满5年以上，而且是家庭唯一普通住房”才可以免20%的个人所得税。否则都是要付高额的个税的。

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