金沙洲的房价怎么样
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广州的朋友觉得金沙洲的房子怎么样~
备受瞩目的全国首次双限双竞地块竞房价昨日傍晚尘埃落定，其中，金沙洲四幅共306831平方米用地面积的地块所建住房最高销售单价从6050元/平方米至6500元/平方米不等；花都新华镇风神大道北地块住房最高销售单价为2800元/平方米。对于金沙洲四幅地的最高房价，开发商及业内专家预计其楼面地价将不超3000元/平方米。
同时，记者注意到，今日将有包括双限双竞地在内的九幅地块出让或转让，既有大量住宅用地，又有商业金融用地以及公共设施用地，而这将掀起广州又一次出让土地的高潮。其中号称“巨无霸”的水泥厂地块截至昨晚7时已有三大知名开发商或联合体报价。
竞价：
金沙洲临江地块最受热捧
进行竞房价的共有五块地（金沙洲四块地和花都风神大道北一块地），尽管此前曾有言论担心双限双竞地因会压缩开发商利润而受冷落，但记者昨日下午4时许来到广州市房地产交易登记中心看到，开发商对于此次双限双竞地，尤其是金沙洲四块地的热情还是很高的，在下午4时30分最后的房价报价截止时间前10分钟，仍不断有开发商进行报价，以至于此前曾因未精研规则而吃过亏的某开发商在报价室门口紧盯有无其他开发商超越最后时间违规报价，参与竞争。
下午4时40分，交易中心公布了五块地的报价情况。其中，金沙洲两幅临江的地块（B3735F01和B3736F01）最受欢迎，都有五家开发商或联合体报名，报价相对另外两幅金沙洲地块也较高，其中，B3736F01地块中，广州中海地产有限公司的最高房价报价高达7500元/平方米。除了地块受热捧之外，还有开发商对金沙洲四块地都进行了报价，包括广州富力地产股份有限公司和深圳市鼎力创业投资有限公司联合体以及广州中海地产有限公司。
经过将近一个小时的讨论、计算之后，广州市房地产交易登记中心公布了五块地的最高房价。交易中心有关负责人表示，最高房价是对开发商的报价去掉最高价和明显偏离市场的价格后、取剩余报价的平均值而得。其中，金沙洲两幅临江的地块B3735F01和B3736F01房价相对较高，分别为6375元/平方米和6500元/平方米，另外两幅地块B3734F (01、02、04)和B3737F01最高房价分别为6050元/平方米和6150元/平方米；花都风神大道北地块最高房价则为2800元/平方米。
同时，交易中心明确，凡是此次参与报价的开发商都有竞地价的资格，只要提交对最高房价的认可书，就可参加今天的竞地价环节买地。
对于昨日的报价，开发商和业内专家都认为比较理性，不存在哄抬房价问题，也没有明显偏离市场的报价。
金沙洲的房价怎么样视频
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都郎桂金沙洲处在广州和佛山的交界处，均价在三万到四万左右，离市区较近，但以未来规划发展来说，金沙洲还是不够黄埔发展速度快。黄埔区在2016年至2017年整整一年的房价走势居广州首位众多世界五百强企业入驻该城，周边还有成熟的教育配套和医疗配套，明年年底将会开通地铁21号线，该线从天河员村到中新知识城...
17678878205：金沙洲近水湾怎么样
都郎桂还不错。金沙洲近水湾房价亲民，小区处于小型商圈，小区附近有大型商超，小学，中学，出行便利，地铁五号线便处于小区附近。金沙洲近水湾位于广州市白云区沙凤向南街金满楼(沙凤向南街)东南侧。
17678878205：哪位知道广州金沙洲最新楼盘信息?
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17678878205：金沙洲的房价怎么样
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17678878205：中海金沙湾价格信息
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17678878205：广州哪里房价便宜,求推荐?
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17678878205：佛山远洋北控天成房价多少钱一平?
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17678878205：金沙洲属于哪个区
都郎桂计划建设多座大桥以缓解交通压力。例如，金铂壹号公寓作为其中一例，位于金沙洲建设大道与广州环城高速交汇处，提供高品质的居住环境。总的来说，金沙洲因其优美的环境和相对较高的房价，被归类为广州的富人区，但同时，它也面临着交通和配套设施建设的挑战。对于购房者来说，需要权衡这些因素再做决定。
17678878205：里广州12号线地铁开通里水金沙洲房地产会涨?
都郎桂会。根据查询资料显示12号线贯穿白云区的金沙洲，新市墟，白云新城等多个片区，向东一直延伸到越秀区和海珠区，把白云同市区紧密的联系起来，以前白云区给人的感觉跟市区是割裂的，市区的房价已经涨了很多。
因为买不起市区的房子,所以这段时间都在金沙洲看房子 有点体会,觉得金沙洲的房子优点是环境好,有山有水,象万科四季花城小区里面还可以爬山,恒大御景半岛江景不错,其他盘也有特色,而且在广州的郊区来说,金沙洲算是离市区比较近的了. 不过缺点也更明显,配套没跟上,交通没搞好,塞车是个大问题,有朋友在那边看房的吗?一起来交流一下吧,说不定以后还能做邻居呢..........金沙洲道路开比不上楼盘建设速度这是实情了,先建房再通道路严重制约了岛内居民的出行问题,不过**方面也注意到这问题的严重性了,不是规划了3座大桥了吗,年内就会施工了
二手房的价格一般都会比期房高，期房有开发商跑路的风险，但是期房比二手房贵得多，因为二手房是现房。而且二手房如果原房主户口不转。拆迁还能分你的钱。这种事情麻烦得很。打官司也没有用。
还是买一手房吧！
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