如何可以找到好的门面？开店
在地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手，但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看，你可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走，这样你就有一定的人量分流。如果要租房，有两点有必要提醒您：1.贴着店铺出租的商铺一般租金比较高；2.没贴店面出租的您也可以问问，技巧就自己把握了.实地考察才是最经济的方法。市场有风险，投资需谨慎
对于第一次创业的老板老说，首次找店时都会是懵B的状态，该去哪儿找？怎么找？怎么谈......一大堆头疼的问题摆在开店的面前，所以，我系统的说一下简要的步骤，各位创业的老板，心里有个底就好！
第一点，去哪儿找？现在是互联网时代了，找店根本不用自己上街找店，怎么找店基本难不倒各位，但是要怎么找到好的店，才是关键。
第二点，怎么找到好店铺？这点需要根据大家自己想要经营的店铺类型去选择，有人说找店铺，就是找人流量多的人就对了，话虽这么说，但是人流量大的，商业街、美食街这种，一个小店铺随随便便几十万的转让费，你承担的了吗？
所以要按你想要经营的类型，有目的的区选址，举个例子，你想开间快餐店，餐饮类型的店铺，需要的就是人流量，但是一份快餐：炒饭、炒面，在深圳一线城市最多也就卖到15块钱，如果选择在商业街、美食街这种开店，每月的盈利除去租金，就所剩无几了。
所以我们可以选择一些租金稍微合理的地段，比如：客运站、车站、写字楼、学校附近，这些地段租金不像商业街那么贵，同时也解决人流量的问题。
这里只是简单的举一个例子，找到位置好的店铺，你还需要了解店铺之前经营的是什么类型、有哪些配套要求、原店主为什么要转店等等，需要考虑的问题有很多，你可以搜一下铺皇写的文章，具体怎么样找店选址，他们都有详细的攻略。
1、看出借者是否大房东。
有不少所谓的房东其实不过是转租的二房东，中间赚取差价。这类房子比较容易引起纠纷，比如说：借房者明明已将房租交给二房东，二房东却没有付给大房东。因此，借房时一定要让房东出示房产证。如果对方仅仅是二房东，那还是应该坚持直接与大房东签约，宁可支付给二房东“转让费”。(
2、留意是否动迁房。
上海的变化日新月异，到处都有动迁房或准动迁房。因此，创业的小老板一定要多多观察市政建设的动态。地段越好的门面风险越大，比方说新天地旁边、西藏路桥附近，都是极有可能动迁的地方。一旦碰上动迁，补偿金可是房东拿的。对于小老板来说，借下门面、装修，已有所投资，刚时，生意不一定好，有点起色了，房子又要拆了。因此，老城厢、旧房子最好不要去租，以免“后遗症”。
3、门面要与生意相匹配。
不要一味追求“高档房”，如果仅仅是开家馄饨店，却偏偏租间4000-5000元月租的门面，赚的连付房租都不够，那就等于是在替房东打工，不值得。初次创业的小老板一定要获得“成功”，即使是赢小利亦无妨。沈老师认为：有些房东乱开房价。事实上，门面的租金与其所处的地段、房价，“正”不“正”气有关，朝南的店面一般要比朝北的店面贵一些。
4、高架下的门面要慎租。
高架下面的马路往往被隔离栏挡开，较难穿越，况且，高架下方灰尘多、噪音大、人气少，只见穿梭的车流，这些都会影响客流。另外，宽马路边的门面同样也有这个问题，顾客会因马路太宽，不高兴穿越而放弃前来消费。门面最好成行成市。
5、不要开在居民小区里。
选址市口很关键———人气要旺。最好是学校、交通枢纽、剧场等人流较多的地方，如果是居民小区，生意反而难做，因为对于普通居民来说，上馆子吃饭毕竟是偶尔为之。
很多人自己开店创业的时候，觉得找门面比较困难，而且没有经验，很难选到好的地方。那开店找门面技巧有哪些？我带大家一起来了解下吧。
1、根据行业类别选择合适的门面房。例如是打算出售日常用品，建议可选择位于小区周边的店铺。
2、门面要与生意相匹配。不要一味追求“高档房”。如果仅仅是开家馄饨店，却偏偏租间4000-5000元月租的门面，赚的连付房租都不够，那就等于是在替房东打工，不值得。
3、选低不选高。顾客在店铺行家走购物为省时、省力，往往不愿向楼上走，因此店铺低层往往比其它楼层发明更高的营利。为此，在择铺时，抉择一、二层比抉择三、四层店铺要更具备运营上的平安性
自己产品的定位和周边配套，服务的人群，还有当地市场的需求，以及其他品牌竞争力，或者替代品的影响，再结合自身经济基础选择合适自身的地理区域，具体门店的结合产品的性质，如餐饮类自然是人员流动大的区域。
找门店最笨的方法，也是最有效的方法，蹲点记录目标人群的人数，蹲一个星期
地段好的，人流量大的。但是实体店现在不怎么好做了。
如何可以找到好的门面？开店视频
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居辰须答：到你需要找店面的街道多逛逛，看看哪些店面的员工整体精神状态不佳，不妨和老板打听一下附近的店面有没有要转租的，如果他有这样的想法，会表露出来的。
居辰须答：二、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。三、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。四、找店面要结合项目。现在很多城市，一条街都是一个特色的，所以找店面...
居辰须答：\x0d\x0a技巧二：有“傍大款”意识\x0d\x0a即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。\x0d\x0a技巧三：选取自发形成某类市场的地段\x0d\x0a技巧四：选择有独立门面\x0d\x0a有的店面没有...
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居辰须答：开店门面朝哪边比较好 开店门面朝哪边比较好是很多友友好奇的，毕竟生意人都比较注重风水走向，就了解坐西朝东的店铺是大家最为喜爱的，说是能够聚财，大是因为大家的情况不一样，因此店门的朝向最好是因地而异，如果店铺的大门是朝向东方位，则会有利生旺风水中的纳气，毕竟东方是属于紫气东来的方位...
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