卖房子要多长时间拿到钱

卖房子要多久才能拿到钱？~

7-10个工作日。
二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后就可以放款。
买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。

扩展资料：
注意事项：
房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此在卖方过程中千万别收取中介的定金。
房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照个人意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此最好在卖房时不要完全放权。
参考资料来源：百度百科-二手房买卖
参考资料来源：人民网-房产公司销售帮人卖房 收24万房款后失踪
参考资料来源：人民网-希望提高安庆房票购买二手房到账时间

全款买房的话，过户当天就能拿到钱。贷款的话，过户当天能拿到贷款以外的房款，过完户后，房产证放在银行作抵押，抵押完了就放款了。（时间或长或短，具体问当地银行）。

假如你今天签订买卖合同，那么第一：客户打首付款，银行对其进行审批，一般要5个工作日，（如果他是一次性付清就不需要审批了）第二：你有没有按揭没有还完，要是没有的话你还要去预约还款，各个银行时间都不一样，快点当天预约当天就可以还，慢的要一个月才可以，还完再拿出他项权证去房管局注销，第三：然后你们再去房管局申请过户---核对身份--办理三证，一般契证一个工作日，产权证一个工作日，土地证要是客户本人去的话当天可出，要是委托办理要5个工作日，第四：当三证办出后当天或者第二天（看你合同上怎么签订)你就可以拿尾款，然后再进行物业交割！ 整个一个流程就这样，具体几天也不能确定，看你们是怎么个付款方式，如果是按揭的话大概在20天左右！

先付首付款，产权过户后付后续款（有贷款等待下款），房屋交接后，付尾款。

要看你们是如何协商的,一般情况下,买方不用向银行贷款的话,顺利的就三两天/或一天.如果说要贷款的话,要看买方是商业贷款还是公积金贷款,有没有办理快速放款.才能具体知道.可以先描述一下来给你分析.

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