房子房产证是爷爷跟奶奶的名字,爷爷去世了。奶奶要把房子给我,但是姑姑想要分,这应该怎么办,?

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父亲如何要回他应当继承的房子?爷爷死后,奶奶私自把房产证的名字改成她和我姑姑两个人的名字。~

你奶奶的这种做法是不符合法律规定的,你爸爸完全可以依法主张自己的合法权益(要回属于自己份额的房产权益)。

首先,当爷爷去世后,除非他生前有关于这份房产分割的遗嘱,否则他所有的房产份额就要按照“法定继承”来分割;

其次,按照我国《民法通则》和《婚姻法》规定,这份房产首先要作为你爷爷奶奶的夫妻共有财产来分割,也就是说能作为你爷爷的遗产来分割的房产份额只有该房产的一半,另一半属于你奶奶;

接下来,按照《民法通则》规定:配偶(你奶奶)、父母(你的曾祖父母)、儿女(你爸爸以及他的兄弟姐妹)为第一继承人,你爷爷的那份50%份额的房产在这些人里进行平均分割。

此外,法律还有附加说明,如继承人尽了主要赡养义务或有残疾等无劳动能力的,可以适当增加所属份额。

简单点说,就是说你爸爸可以要回本应属于他份额的那份遗产。

你奶奶的产权房一半给你是没有任何问题的。
你已故爷爷的一半,由你和姑姑以及叔叔按照均等份额继承(每人各三分之一)。
你奶奶要把全部产权让你继承,必须征得你姑姑和叔叔的同意,并在继承公证时亲笔签名同意放弃继承权方可。
当然你应该明白,如何才能使他们同意放弃继承权。

房屋产权是二人共的情况下,奶奶只有权将产权的一半(奶奶自己的部分)给你,并且需要到公证处公证才行。至于爷爷那一半,因为他已经去世,按法律规定,如他生前未指定继承人,应由法定继承人按份继承(父母、子女、配偶是第一顺位继承人),只有经法定继承人放弃继承权,或他们均同意由你继承你才能得到爷爷这一半的产权。爷爷(产权的一半)均分给你的奶奶、他的每个子女,如果姑姑想分,是肯定有份的

看你奶奶的态度,奶奶不肯给姑姑,姑姑应该是分不到的。


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相关评论:
  • 15758209113房产证是爷爷奶奶的名字,孙子上学可以吗?
    别邢雯房产证上是爷爷奶奶的名字,孙子不一定可以上学。根据不同的地区和政策,孙子上学的条件可能有所不同。一般来说,孙子是否可以在爷爷奶奶的房产证下上学,取决于以下因素:当地的入学政策:不同地区的入学政策可能有所不同。有些地区可能规定孙子必须与户主(如爷爷奶奶)同户同住,才能在该房产证下入学。

  • 15758209113房产证名字为爷爷奶奶,爷爷去世,奶奶如何将房产给孙子
    别邢雯您好,房产证上写的是爷爷奶奶名字,这样的话,房子属于爷爷奶奶共同所有。爷爷去世,房子的一部分属于爷爷的遗产,在爷爷没有订立遗嘱的情况下,房子的一部分应作为爷爷遗产按照法定继承的方式由爷爷法定继承人继承。奶奶订立遗嘱的话,原则上只能处置在其名下的房产份额给孙子。关于爷爷遗产份额,必须其他法...

  • 15758209113房产证是爷爷奶奶的名字,孙子上学可以吗?
    别邢雯【法律分析】:房子的房产证是写爷爷名字的,一般情况下其孙子是不能够上学的,根据相关条例的规定,学区房产权属者是要求和孩子是直系亲属,一般直系亲属指的是父母双方,但是在实际情况下要是孩子的父母在当地没有房产,经过证明的话也是可以办理入学手续的。离婚后小孩户口办理,如果小孩已经办理的了户口...

  • 15758209113房产证上是爷爷奶奶的名字可以吗?
    别邢雯房产证上是爷爷奶奶的名字,当然是可以的,做说明这栋房子是爷爷奶奶名下的房产。你也有继承的权利。

  • 15758209113房子写爷爷奶奶的名字孙子可以读书吗
    别邢雯b. 孩子户口落在爷爷名下,爷爷作为孩子的监护人,孩子在爷爷房产所在学区上学。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条,规定了户口迁移的相关程序和要求。公民迁出本户口管辖区,需要向户口登记机关申报迁出登记,并领取迁移证件,注销原户口。迁往城市需要相关录用或录取证明,迁往边防地区则需公安...

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    别邢雯房屋产权是二人共的情况下,奶奶只有权将产权的一半(奶奶自己的部分)给你,并且需要到公证处公证才行。至于爷爷那一半,因为他已经去世,按法律规定,如他生前未指定继承人,应由法定继承人按份继承(父母、子女、配偶是第一顺位继承人),只有经法定继承人放弃继承权,或他们均同意由你继承你才能得到...

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    别邢雯一、房产证是爷爷奶奶的名字,孙子上学可以吗1、房产证是爷爷奶奶的名字,孙子上学一般不可以。学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是,如果孩子父母在当地无房的,只要在房地产登记中心开出无房证明,也可以办理入学手续。2、法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。

  • 15758209113房产证是爷爷奶奶的名字,爷爷奶奶都去世了姑妈们想分房子可以分吗
    别邢雯如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。

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    别邢雯按照相关规定,房主必须和孩子是直系亲属(父母)才能让孩子上学,如果是爷爷奶奶的房子,孩子是不可以直接去对应学校上学的。想要孩子去对应学校上学,可以通过一些几种方式去做。一、房产证上加父母及孩子的名字 如果爸妈也在该房屋的户口上,然后再去房管局开具无房证明,孩子就能明证言顺的报名房屋对应...

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